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パークノヴァ松原

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

相場価格45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格720万円 〜 800万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新
賃料相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.53階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

10741人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原5丁目8-2
交通
  • 京王井の頭線「東松原駅」徒歩3分
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ松原の基本情報

東京都世田谷区松原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅ヶ丘駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァマツバラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 松原5丁目8-2管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (173 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (579 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (590 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (597 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (633 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園7件
    • 羽根木プレーパーク (326 m)
    • 羽根木公園 (388 m)
    • 羽根木公園 (388 m)
    • 羽根木小緑地 (403 m)
    • 松原公園(世田谷) (502 m)
    • 北沢川緑道 (835 m)
    • 大原わくわく公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 東松原駅前店 (172 m)
    • モンマートおだ (181 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (456 m)
    • ローソンストア100世田谷代田四丁目店 (545 m)
    • ポプラ 代田店 (555 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (560 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (570 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (579 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 松原店 (47 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (563 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (605 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (625 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (660 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (701 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (715 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (723 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (862 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (902 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立梅丘中学校 (278 m)
    • フリースクール僕んち (376 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (444 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (460 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (512 m)
    • 日本学園高等学校 (631 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (643 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (767 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原5・6丁目自治会 (51 m)
    • 北沢税務署 (209 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (325 m)
    • 北沢警察署 (399 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (435 m)
    • 北沢保健福祉センター (475 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (483 m)
    • 梅丘パークホール (501 m)
    • 松原地区会館 (548 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 東松原皮フ科 (92 m)
    • 佐藤内科クリニック (132 m)
    • 羽根木の森 アイクリニック (142 m)
    • 星医院 (184 m)
    • かわまたこどもクリニック (228 m)
    • 東松原医院 (236 m)
    • グランダ松原・世田谷 (281 m)
    • 大坪医院 (302 m)
    • 松原アーバンクリニック (428 m)
    • アリア松原 (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅丘保育園 (160 m)
    • 羽根木こども園 (166 m)
    • 松原保育園 (367 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (377 m)
    • 大きな木保育園 (552 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (557 m)
    • 松原北保育園 (590 m)
    • バンビーノ託児ルーム (644 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (717 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークノヴァ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 169万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.4% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 25185位
世田谷区
2903棟中 2539位
松原
108棟中 92位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ松原の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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パークノヴァ松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南西-
2013年8月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--
2013年8月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2013年8月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)南西-
2013年8月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークノヴァ松原の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
1階5.5万円
10,000円
-
5.5万円
1K
16.95㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.0万円1K17.16㎡-6.0万円1〜5西
2019年1月5.5万円1R17.16㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年12月6.0万円1K17.16㎡-6.0万円1〜5西
2018年12月6.2万円1R17.16㎡-6.2万円1〜5
2018年12月5.6万円1R17.16㎡5.6万円5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
17.16㎡ / 南西
2階5.6万〜6.2万円
17.16㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
17.16㎡ / 西
4階5.7万〜6.3万円
16.95㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
21.76㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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