パークノヴァ松原
★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
810万 〜 890万円
3階、1R、約17㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区松原5丁目8-2
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格810万円
3階, 1R, 約17㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.7万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.1％〜
11.1％
3階, 1R, 約17㎡の例
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パークノヴァ松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 810万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークノヴァ松原の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークノヴァ松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜890万円対前年同月比↓ | 810万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークノヴァ松原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2013年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2013年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2013年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2013年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークノヴァ松原の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,800 〜 4,600円
- 坪単価
- 1万2,500 〜 1万5,300円
例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.9万円 | 1R | 17.16㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 1R | 17.16㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 1R | 17.16㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 1R | 17.16㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 1R | 17.16㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ松原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜7.1万円 17.16㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.4万〜7万円 17.16㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 17.16㎡ / - |
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 16.95㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9.4万円 21.76㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.6(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークノヴァ松原の基本情報
東京都世田谷区松原5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークノヴァマツバラ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原5丁目8-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (173 m)
- スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (579 m)
- ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (590 m)
- 東京都民銀行 代田支店 (597 m)
- りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (633 m)
- スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 公園7件
- 羽根木プレーパーク (326 m)
- 羽根木公園 (388 m)
- 羽根木公園 (388 m)
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- モンマートおだ (181 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (211 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (456 m)
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- ポプラ 代田店 (555 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (560 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (570 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (579 m)
- スーパー10件
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- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (563 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (605 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (625 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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