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パークハイム砧

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧1丁目17-20 地図を見る
交通
築年数
1981年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム砧
  • パークハイム砧のエントランス
  • パークハイム砧の看板
  • パークハイム砧の外観

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パークハイム砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.0% 低い↓
世田谷区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 25459位
世田谷区
2966棟中 2578位
106棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム砧の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2017年7月3,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年5月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.19㎡北東詳細はこちら

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パークハイム砧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK74.23㎡15.0万円-1〜5
2016年6月15.0万円3LDK77.01㎡15.0万円-1〜5
2016年5月15.5万円3LDK74.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK77.01㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK70.53㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
63.19㎡ / 北東
13.4万円〜14.8万円
74.23㎡ / 東
2階16.1万円〜17.8万円
83.99㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
64.34㎡ / 北東
17.7万円〜19.6万円
92.6㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
96.95㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
50.23㎡ / -
5階11.7万円〜12.9万円
58.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

パークハイム砧の基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイム砧(パークハイムキヌタ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 砧1丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (100 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (553 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (679 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • JA東京中央山野支店 (845 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (891 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (901 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園7件
    • 桜丘四丁目公園 (491 m)
    • 都立砧公園北門 (632 m)
    • 三峰公園 (747 m)
    • 砧公園 (863 m)
    • 砧公園 (863 m)
    • 上用賀四丁目公園 (879 m)
    • 砧五丁目小緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (207 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (453 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (577 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (720 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (909 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (953 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (115 m)
    • コルモピア 砧店 (115 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (655 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (659 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (723 m)
    • まいばすけっと 砧店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (502 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (580 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (720 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (794 m)
    • 桜丘児童館 (829 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (880 m)
    • 上用賀児童館 (913 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (913 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (979 m)
    • 私立日本大学商学部 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (437 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (677 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (682 m)
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    • タンザニア連合共和国大使館 (794 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (830 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (837 m)
    • 大蔵地区会館 (894 m)
    • 砧まちづくりセンター (914 m)
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    • 世田谷井上病院 (173 m)
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    • 砧ゆり眼科医院 (513 m)
    • 関東中央病院 (519 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (523 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (587 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (634 m)
    • ふじみ荘 (700 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (773 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (774 m)
    • すこやか園分園クジラ (799 m)
    • 大蔵保育園 (807 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (865 m)
    • 南桜丘保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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