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パークハイム砧

過去の売買価格
2,890万円 〜 4,180万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 東京都世田谷区砧1丁目17-20
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩18分東急田園都市線「用賀駅」徒歩26分

最終更新:

  • パークハイム砧
  • パークハイム砧のエントランス
  • パークハイム砧の看板
  • パークハイム砧の外観
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パークハイム砧の販売中の中古物件

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  • 方位:南西

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パークハイム砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
世田谷区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 21972位
世田谷区
2944棟中 2330位
105棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム砧の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2017年4月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)北東-
2017年3月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2017年3月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年2月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.19㎡北東詳細はこちら

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パークハイム砧の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK74.23㎡15.0万円-1〜5
2016年6月15.0万円3LDK77.01㎡15.0万円-1〜5
2016年5月15.5万円3LDK74.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK77.01㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK70.53㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
63.19㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
74.23㎡ / 東
2階16.2万円〜17.9万円
83.99㎡ / 南西
3階11.7万円〜13.0万円
64.34㎡ / 北東
17.8万円〜19.7万円
92.6㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
96.95㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
50.23㎡ / -
5階11.7万円〜12.9万円
58.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

パークハイム砧の基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイム砧(パークハイムキヌタ)
住所東京都 世田谷区 砧1丁目17-20
郵便番号〒157-0073
築年数1981年9月
総戸数35戸
交通
階建5階建
間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐輪場
立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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