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パークハイム砧

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧1丁目17-20
交通
築年月
1981年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム砧の販売中の中古物件

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パークハイム砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.0% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26156位
世田谷区
2867棟中 2634位
100棟中 79位
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の売買価格相場

  • パークハイム砧の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハイム砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,980万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年2月3,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年12月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年11月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.87㎡南西詳細はこちら
**階2LDK63.19㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークハイム砧の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK74.23㎡15.0万円-1〜5
2016年6月15.0万円3LDK77.01㎡15.0万円-1〜5
2016年5月15.5万円3LDK74.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK77.01㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK70.53㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
66.04㎡ / 南西
11万〜12.2万円
63.19㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
74.23㎡ / 東
2階16万〜17.7万円
83.99㎡ / 南西
3階14.4万〜15.9万円
73.87㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
92.6㎡ / -
18.9万〜20.9万円
96.95㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
50.23㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
58.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

パークハイム砧の基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムキヌタ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 砧1丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり227円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (100 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (553 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (679 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • JA東京中央山野支店 (845 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (891 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (901 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園7件
    • 桜丘四丁目公園 (491 m)
    • 都立砧公園北門 (632 m)
    • 三峰公園 (747 m)
    • 砧公園 (863 m)
    • 砧公園 (863 m)
    • 上用賀四丁目公園 (879 m)
    • 砧五丁目小緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (207 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (453 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (577 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (720 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (909 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (953 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (115 m)
    • コルモピア 砧店 (115 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (655 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (659 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (723 m)
    • まいばすけっと 砧店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (502 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (580 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (720 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (794 m)
    • 桜丘児童館 (829 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (880 m)
    • 上用賀児童館 (913 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (913 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (979 m)
    • 私立日本大学商学部 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (437 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (677 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (682 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (736 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (794 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (830 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (837 m)
    • 大蔵地区会館 (894 m)
    • 砧まちづくりセンター (914 m)
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    • 上用賀世田谷通りクリニック (328 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (513 m)
    • 関東中央病院 (519 m)
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    • グラニー千歳船橋・世田谷 (587 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (634 m)
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    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (774 m)
    • すこやか園分園クジラ (799 m)
    • 大蔵保育園 (807 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (865 m)
    • 南桜丘保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム砧のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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