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パークハイム弦巻

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,680万円

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目51-20
交通
築年数
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム弦巻の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,680万円

パークハイム弦巻の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.13㎡
  • 方位:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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東建上町マンション

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
  • 1件 売出し中

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エクセリア世田谷上町

エクセリア世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
  • 売出し中

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ライオンズガーデン世田谷

ライオンズガーデン世田谷

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ世田谷上町

ヴォーガコルテ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
  • 売出し中

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ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 1件 売出し中

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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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アルカサル世田谷上町

アルカサル世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 2件 売出し中

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シティパーク世田谷

シティパーク世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
  • 売出し中

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ザパームス世田谷桜

ザパームス世田谷桜

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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パークハイム弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 高い↑
世田谷区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15140位
世田谷区
2835棟中 1560位
弦巻
113棟中 77位
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の売買価格相場

  • パークハイム弦巻の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,380万円〜4,850万円対前年同月比4,420万円〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年9月5,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)-
2017年8月5,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)
2017年7月5,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)-
2017年5月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--

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パークハイム弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年10月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年10月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年9月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年4月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年3月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2017年2月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2017年2月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年12月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5
2016年12月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK77.13㎡16.5万円-1〜5-
2016年11月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年11月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万円〜17.1万円
77.13㎡ / 南
2階21.7万円〜24.0万円
105.49㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
77.27㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
105.49㎡ / 南
3階15.9万円〜17.6万円
77.13㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
77.13㎡ / 南
4階21.5万円〜23.8万円
105.49㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.1万円
66.92㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
77.13㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
81.3㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
77.13㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
98.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムツルマキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目51-20管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (609 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (618 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (635 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (658 m)
    • JA世田谷目黒本店 (668 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (507 m)
    • 小泉公園 (776 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (908 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (925 m)
    • 世田谷城阯公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (142 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (388 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (413 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (493 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (546 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (483 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (689 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (756 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (776 m)
    • 成城石井 桜新町店 (834 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (859 m)
    • マルダイ桜新町店 (889 m)
    • サミットストア 桜店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (122 m)
    • 弦巻児童館 (349 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (377 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (379 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (514 m)
    • KidsDuo世田谷校 (553 m)
    • アルファージャム (596 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (662 m)
    • 青葉学園短期大学 (697 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (701 m)
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    • 中央図書館 (342 m)
    • 上町まちづくりセンター (490 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (651 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (720 m)
    • 松が丘交番 (721 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (751 m)
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    • ねいろ保育園 (569 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (614 m)
    • さくら幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム弦巻のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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