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パークハイム弦巻

過去の売買価格
5,280万円 〜 5,980万円
相場情報
57万円/㎡(189万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都世田谷区弦巻1丁目51-20
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩10分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークハイム弦巻
  • パークハイム弦巻のエントランス
  • パークハイム弦巻の看板
  • パークハイム弦巻の外観
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目25-11
  • 1件 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
  • 1件 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
  • 2件 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-27
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
  • 売出し中

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 売出し中

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シティパーク世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
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ザパームス世田谷桜

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ世田谷桜通り

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目20-8
  • 売出し中

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パークハイム弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 低い↓
世田谷区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 16159位
世田谷区
2957棟中 1681位
弦巻
118棟中 82位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム弦巻の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2017年4月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年3月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年2月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2014年9月5,980万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム弦巻の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年3月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2017年2月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2017年2月16.5万円2LDK66.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年12月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5
2016年12月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK77.13㎡16.5万円-1〜5-
2016年11月17.4万円3LDK77.13㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年11月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年11月18.5万円3LDK77.13㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年10月18.5万円3LDK77.13㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK77.13㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK77.13㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年4月22.5万円3LDK91.42㎡45.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万円〜18.0万円
77.13㎡ / 南
2階22.8万円〜25.2万円
105.49㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
77.27㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
105.49㎡ / 南
3階16.8万円〜18.5万円
77.13㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
77.13㎡ / 南
4階22.6万円〜25.0万円
105.49㎡ / 南東
5階14.3万円〜15.8万円
66.92㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
77.13㎡ / -
6階17.9万円〜19.8万円
81.3㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
77.13㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
98.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パークハイム弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム弦巻(パークハイムツルマキ)
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目51-20
郵便番号〒154-0016
築年数1983年2月
総戸数53戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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