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パークハイム弦巻

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,680万円

賃貸賃料

17.5万 〜 22.9万円

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住所
東京都世田谷区弦巻1丁目51-20
交通
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム弦巻の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,680万円

パークハイム弦巻の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.13㎡
  • 方位:

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パークハイム弦巻では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルーブル世田谷弐番館

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東急世田谷線
上町駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷3丁目5-1

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スカイコート世田谷第4

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東急世田谷線
上町駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷1丁目24-3

1件 売出し中

プリズント・リガーレ世田谷上町

東急世田谷線
上町駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷3丁目6

1件 売出し中

エクセリア世田谷上町

エクセリア世田谷上町

東急世田谷線
上町駅」徒歩3分

東京都世田谷区世田谷2丁目12-13

売出し中

サンハイツ上町

サンハイツ上町

東急世田谷線
上町駅」徒歩4分

東京都世田谷区世田谷2丁目11-13

売出し中

プロスペアー世田谷上町

プロスペアー世田谷上町

東急世田谷線
上町駅」徒歩4分

東京都世田谷区世田谷2丁目11-16

売出し中

ライオンズガーデン世田谷

ライオンズガーデン世田谷

東急世田谷線
上町駅」徒歩5分

東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

売出し中

ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷

東急世田谷線
世田谷駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷1丁目16-14

1件 売出し中

パークハイム弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15092位
世田谷区
2841棟中 1540位
弦巻
115棟中 77位
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の売買価格相場

  • パークハイム弦巻の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハイム弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年12月5,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年11月5,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年10月5,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年9月5,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)-

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パークハイム弦巻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.5万円
  • 礼金:17.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.13㎡

詳細を見る

賃料22.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:22.9万円
  • 礼金:22.9万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:98.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年10月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年10月16.9万円3LDK77.13㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年9月17.5万円3LDK77.13㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
77.13㎡ / 南
2階21.1万〜23.3万円
105.49㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
77.27㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
105.49㎡ / 南
3階15.5万〜17.1万円
77.13㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
77.13㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
91.42㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
66.92㎡ / -
15.3万〜16.9万円
77.13㎡ / -
6階16.6万〜18.3万円
81.3㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
77.13㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
98.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムツルマキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目51-20管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (609 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (618 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (635 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (658 m)
    • JA世田谷目黒本店 (668 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (507 m)
    • 小泉公園 (776 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (908 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (925 m)
    • 世田谷城阯公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (142 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (388 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (413 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (493 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (546 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (483 m)
    • オオゼキ 上町店 (633 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (683 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (689 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (756 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (776 m)
    • 成城石井 桜新町店 (834 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (859 m)
    • マルダイ桜新町店 (889 m)
    • サミットストア 桜店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (122 m)
    • 弦巻児童館 (349 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (377 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (379 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (514 m)
    • KidsDuo世田谷校 (553 m)
    • アルファージャム (596 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (662 m)
    • 青葉学園短期大学 (697 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (342 m)
    • 上町まちづくりセンター (490 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (651 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (720 m)
    • 松が丘交番 (721 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (751 m)
    • 世田谷地区会館 (778 m)
    • 新町地区会館 (863 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 神谷整形外科・眼科 (370 m)
    • つるまき皮膚科 (431 m)
    • 深沢クリニック (433 m)
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    • くろかわ小児科・内科 (457 m)
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    • マミーナ桜新町 (330 m)
    • 東弦巻保育園 (369 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (412 m)
    • フロンティアキッズ上町 (448 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (449 m)
    • クラルテ保育園 (474 m)
    • ねいろ保育園 (569 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (614 m)
    • さくら幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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