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パークハイム世田谷船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,830万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,830万円3階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴232018年09月25日更新
家賃相場18万 〜 27.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.43階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

4605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区船橋6丁目24-8
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩18分
築年月
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム世田谷船橋
  • パークハイム世田谷船橋のエントランス
  • パークハイム世田谷船橋の看板
  • 上北沢駅

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パークハイム世田谷船橋の基本情報

パークハイム世田谷船橋は、三井不動産によって1988年04月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡~約150㎡、間取りが3LD、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,691万~5,996万円、参考相場単価は37万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムセタガヤフナバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 船橋6丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり438円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区船橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩18分、八幡山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (379 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (419 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (730 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園8件
    • 葭根公園 (114 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (384 m)
    • 希望丘公園 (458 m)
    • 上北沢公園 (584 m)
    • 廻沢小緑地 (699 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (766 m)
    • 池田児童遊園 (769 m)
    • 経堂けやき公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (116 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (280 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (534 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (615 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (736 m)
  • スーパー3件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (170 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (384 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立希望丘小学校 (292 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (311 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (488 m)
    • 船橋児童館 (555 m)
    • 私立大東学園高校 (571 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (631 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (723 m)
    • 恵泉女学園 本部 (731 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (777 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 船橋交番 (248 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (306 m)
    • 希望丘区民集会所 (317 m)
    • 船橋保管所 (382 m)
    • 船橋まちづくりセンター (547 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (665 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (665 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (669 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (762 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (850 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (41 m)
    • 世田谷希望丘ホーム (118 m)
    • タカギ歯科 (149 m)
    • 蓮沼歯科医院 (194 m)
    • 今井歯科医院 (202 m)
    • はたのクリニック (207 m)
    • 大槻クリニック (208 m)
    • ほねつぎ浜口接骨院 (236 m)
    • 八幡山ハートクリニック (308 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド千歳船橋 (97 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (136 m)
    • YMCA保育園ねがい (179 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (310 m)
    • ひだまり保育園 (420 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (501 m)
    • にじのおうち保育園 (506 m)
    • もみの木保育園希望丘 (545 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (547 m)
    • 松沢保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム世田谷船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,691万~5,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
123万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.3% 低い↓
東京都の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33418位
世田谷区
3018棟中 2961位
船橋
71棟中 71位
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の売買価格相場

  • パークハイム世田谷船橋の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム世田谷船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハイム世田谷船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約99㎡〜約150㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月4,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約138万円)-
2018年7月4,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約138万円)-
2018年6月4,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約138万円)-
2018年5月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2018年5月4,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム世田谷船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均 30.1万〜31.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月27.5万円4LDK112.51㎡55.0万円27.5万円1〜5
2023年3月27.5万円4LDK112.51㎡55.0万円27.5万円1〜5
2021年1月24.9万円4LDK112.51㎡49.8万円24.9万円1〜5
2020年12月24.9万円4LDK112.51㎡49.8万円24.9万円1〜5
2020年6月24.9万円4LDK112.51㎡49.8万円24.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム世田谷船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万〜23.8万円
100.57㎡ / 南
28.6万〜30.1万円
126.82㎡ / 南
2階22.6万〜23.7万円
99.95㎡ / -
26.1万〜27.4万円
112.51㎡ / 南
3階22.8万〜23.9万円
99.95㎡ / 南東
31万〜32.6万円
126.82㎡ / 南
4階29.7万〜31.2万円
126.82㎡ / 南
5階23.6万〜24.8万円
100.57㎡ / 南
29.8万〜31.3万円
126.82㎡ / 南
6階30.2万〜31.7万円
127.69㎡ / 南
35.6万〜37.4万円
150.63㎡ / 南

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