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パークハイム世田谷船橋

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万円 〜 4,030万円
3階、3LDK、約99㎡の場合

住所
東京都世田谷区船橋6丁目24-8
交通
築年数
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム世田谷船橋
  • パークハイム世田谷船橋のエントランス
  • パークハイム世田谷船橋の看板
  • 上北沢駅

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プラウド上北沢

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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
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ルピナス上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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サンシルバー上北沢

サンシルバー上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 3件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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パークハイム世田谷船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 低い↓
世田谷区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27079位
世田谷区
2835棟中 2681位
船橋
71棟中 67位
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の売買価格相場

  • パークハイム世田谷船橋の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム世田谷船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,650万円〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム世田谷船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年6月4,380万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年6月4,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)-
2016年5月4,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南東-

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パークハイム世田谷船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円3LDK99.95㎡18.0万円-1〜5南東
2016年12月19.8万円3LDK99.95㎡19.8万円-1〜5-
2016年11月19.8万円3LDK99.95㎡19.8万円-1〜5-
2015年9月20.9万円3LDK99.95㎡41.8万円20.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム世田谷船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万円〜19.7万円
100.57㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
126.82㎡ / 南
2階17.7万円〜19.5万円
99.95㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
113.63㎡ / 南西
3階17.9万円〜19.7万円
99.95㎡ / 南東
24.3万円〜26.9万円
126.82㎡ / 南
4階23.3万円〜25.7万円
126.82㎡ / 南
5階18.1万円〜20.0万円
100.57㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
126.82㎡ / 南
6階23.7万円〜26.1万円
127.69㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
150.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

パークハイム世田谷船橋の基本情報

東京都世田谷区船橋6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムセタガヤフナバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 船橋6丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員巡回
築年数1988年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (418 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
  • 公園8件
    • 葭根公園 (113 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (385 m)
    • 希望丘公園 (459 m)
    • 上北沢公園 (585 m)
    • 廻沢小緑地 (700 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (765 m)
    • 池田児童遊園 (769 m)
    • 経堂けやき公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (116 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (279 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (534 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (615 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (654 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (737 m)
  • スーパー4件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (170 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (383 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (447 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立希望丘小学校 (292 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (312 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (489 m)
    • 船橋児童館 (554 m)
    • 私立大東学園高校 (572 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (635 m)
    • 恵泉女学園 本部 (730 m)
    • 恵泉女学園高等学校 (744 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (777 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 船橋交番 (248 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (307 m)
    • 希望丘区民集会所 (318 m)
    • 船橋保管所 (381 m)
    • 船橋まちづくりセンター (547 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (665 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (666 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (670 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (761 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 蓮沼歯科医院 (193 m)
    • 岡本外科 (208 m)
    • 大槻クリニック (209 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (353 m)
    • ホワイトプラザ歯科 (363 m)
    • 希望ヶ丘皮膚科医院 (373 m)
    • 高井デンタルオフィス (388 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (619 m)
    • 倉田医院 (629 m)
    • ニチイホーム千歳船橋 (631 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド千歳船橋 (96 m)
    • 希望丘保育園 (178 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (310 m)
    • ひだまり保育園 (420 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (500 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (548 m)
    • 松沢保育園 (553 m)
    • 船橋西保育園 (621 m)
    • 船橋東保育園 (675 m)
    • 南八幡山保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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