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パークハイム代沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万 〜 5,770万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢4丁目27-17
交通
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.3% 低い↓
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,220万 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13421位
世田谷区
2867棟中 1291位
代沢
37棟中 29位
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の売買価格相場

  • パークハイム代沢の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハイム代沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,220万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)
2017年8月6,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)南東
2017年8月6,880万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2017年7月6,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2017年7月6,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.26㎡詳細はこちら

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パークハイム代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月20.0万円2LDK85.68㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月18.5万円3LDK84.72㎡18.5万円-1〜5
2013年6月13.0万円1LDK47.21㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16.1万円
72.83㎡ / -
17.4万〜19.2万円
84.72㎡ / 南
2階15.2万〜16.9万円
76.42㎡ / 西
18万〜19.9万円
85.68㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
47.21㎡ / 北
17.7万〜19.6万円
85.68㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
84.26㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
68.51㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
84.26㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
60.32㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークハイム代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩13分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムダイザワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目27-17管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり228円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (92 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (362 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (779 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (825 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (864 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 若林陸橋店 (471 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (526 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (668 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (769 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (770 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 代沢十字路店 (279 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (365 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (390 m)
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    • まいばすけっと 下北沢南口店 (829 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (875 m)
    • foodium下北沢 (885 m)
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    • トップ若林店 (959 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (976 m)
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    • 世田谷区立若林小学校 (780 m)
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    • 北沢警察署 宮前橋交番 (717 m)
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    • 淡島こどもクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (366 m)
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    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (684 m)
    • 代田幼稚園 (691 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (706 m)
    • 下北沢保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム代沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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