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パークハイム淡島

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿2丁目33-18
交通
築年月
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
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ファインライフ駒場

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
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プレミスト代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
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スカイコート駒場東大前

スカイコート駒場東大前

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目34-15
  • 売出し中

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パークハイム淡島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
世田谷区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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東京都
34119棟中 16603位
世田谷区
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三宿
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の売買価格相場

  • パークハイム淡島の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム淡島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム淡島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年6月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東-
2016年6月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2016年5月4,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約214万円)南東-
2016年5月5,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約221万円)南東-

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パークハイム淡島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円1LDK55.96㎡14.5万円14.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム淡島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜20.5万円
75.76㎡ / 南
2階18.6万〜20.6万円
75.76㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
75.76㎡ / -
3階13万〜14.4万円
55.96㎡ / 北西
18.7万〜20.7万円
75.76㎡ / 南東
4階18.8万〜20.8万円
75.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パークハイム淡島の基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムアワシマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目33-18管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (537 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (698 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (703 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (733 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (786 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (795 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (266 m)
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    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (685 m)
    • オオゼキ 池尻店 (708 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (813 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (881 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (898 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • アンゴラ共和国大使館 (500 m)
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    • 池尻まちづくりセンター (589 m)
    • 池尻まちかど図書室 (589 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 三宿診療所 (146 m)
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    • 原医院 (271 m)
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    • 三宿さくら幼稚園 (186 m)
    • 遊愛保育園 (249 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (284 m)
    • 保育ルームCOCON (481 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (559 m)
    • 淡島幼稚園 (611 m)
    • つくし保育園 (702 m)
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所在地
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