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パークハイム用賀

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万円 〜 4,530万円
2階、4LDK、約98㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀1丁目10-28
交通
築年数
1976年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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パークハイム用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.3% 低い↓
世田谷区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,100万円 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25553位
世田谷区
2969棟中 2588位
用賀
77棟中 73位
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の売買価格相場

  • パークハイム用賀の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム用賀の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,530万円〜5,010万円対前年同月比4,100万円〜4,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月6,290万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南東-
2016年5月6,290万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)--
2016年4月6,290万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南東-
2016年3月6,290万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南東-
2016年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-

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パークハイム用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
21.2万円 〜 25.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK74.52㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK74.52㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月23.5万円3LDK75.93㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2015年6月14.8万円3LDK74.52㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2015年2月20.5万円3SLDK79.02㎡20.5万円20.5万円1〜5南東
2014年10月16.5万円2LDK75.6㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2014年9月17.0万円2LDK75.6㎡17.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.9万円
66.15㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
75.6㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
100.56㎡ / 南東
2階16.8万円〜18.6万円
75.6㎡ / 南東
3階16.7万円〜18.4万円
74.52㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
79.02㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
100.56㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
75.6㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
100.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

パークハイム用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム用賀(パークハイムヨウガ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目10-28管理形態-
郵便番号〒158-0097管理員-
築年数1976年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (539 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (563 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (612 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (643 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (684 m)
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    • マルダイ桜新町店 (837 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (889 m)
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    • 私立三田国際学園高校 (452 m)
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (649 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園 (338 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (575 m)
    • いいほいくえん用賀 (586 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (589 m)
    • ThreeStarsInternationalSchool (620 m)
    • 日体幼稚園 (677 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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