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パークハイム用賀南

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,710万 〜 6,310万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀1丁目13-19
交通
築年月
1986年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム用賀南
  • パークハイム用賀南のエントランス
  • パークハイム用賀南の看板
  • 用賀駅

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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パークハイム用賀南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 高い↑
世田谷区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,710万 〜 6,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13136位
世田谷区
2838棟中 1277位
用賀
75棟中 48位
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の売買価格相場

  • パークハイム用賀南の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム用賀南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,520万〜6,100万円対前年同月比5,710万〜6,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム用賀南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)南西-
2017年10月7,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)南西-
2017年5月6,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約71万円 (約234万円)南西-
2017年4月6,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約71万円 (約234万円)南西-
2017年3月6,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約71万円 (約234万円)--

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パークハイム用賀南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.8万円3LDK76.8㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年8月19.8万円3LDK76.8㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年4月15.9万円2LDK61.83㎡15.9万円15.9万円1〜5南西
2016年3月15.9万円2LDK61.83㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2016年2月15.9万円2LDK61.83㎡15.9万円15.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム用賀南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
61.83㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
76.8㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
94.32㎡ / 南西
4階14.3万〜15.9万円
61.83㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
76.8㎡ / 南西
5階22万〜24.3万円
94.32㎡ / 南西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークハイム用賀南の基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムヨウガミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (377 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (607 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (684 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (691 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (691 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (700 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (734 m)
  • スーパー9件
    • ヨークマート 中町店 (296 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (763 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (788 m)
    • パルケNEW上野毛店 (951 m)
    • マルダイ桜新町店 (997 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (998 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (632 m)
    • 私立三田国際学園高校 (633 m)
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    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (574 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (574 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (608 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (608 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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