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パール世田谷

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
4階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜3丁目8-15
交通
築年月
1970年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区世田谷2丁目12-13

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東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

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ジュエリー世田谷

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東急世田谷線
世田谷駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷1丁目16-14

売出し中

パール世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 低い↓
世田谷区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26234位
世田谷区
2838棟中 2627位
37棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パール世田谷の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パール世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パール世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月1,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月1,180万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月1,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月1,250万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約41万円 (約137万円)-

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パール世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K29.16㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K29.16㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
29.16㎡ / -
9.1万〜10万円
37.26㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
36.45㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
21.87㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
29.16㎡ / -
4階9万〜9.9万円
36.45㎡ / 南
9万〜9.9万円
36.45㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
37.26㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
37.26㎡ / 南
7階7.3万〜8万円
29.16㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
29.16㎡ / -
9.3万〜10.3万円
37.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

パール世田谷の基本情報

東京都世田谷区桜3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パールセタガヤ管理会社菱サビルウエア
住所東京都 世田谷区 桜3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒156-0053管理員巡回
築年月1970年11月管理費1㎡あたり262円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大忠建設バイク置き場-
施工会社宝建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (547 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (950 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (965 m)
  • 公園5件
    • 馬事公苑 (381 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (54 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (342 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (407 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (644 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (682 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (757 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (826 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (883 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 桜店 (165 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (732 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (763 m)
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    • いなげや 桜新町店 (925 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京農業大学第一高等学校 (268 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (483 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (486 m)
    • 私立和光小学校 (493 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (500 m)
    • 私立駒澤大学高校 (598 m)
    • 上町児童館 (648 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (675 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (726 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷地区会館 (341 m)
    • 松が丘交番 (355 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (357 m)
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    • 馬事公苑クリニック (542 m)
    • グランクレール馬事公苑 (610 m)
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    • 桜すくすく保育園 (221 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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