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パール世田谷

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、2K、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

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住所
東京都世田谷区桜3丁目8-15
交通
築年月
1970年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パール世田谷の販売中の中古物件

パール世田谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パール世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約29㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24223位
世田谷区
2861棟中 2487位
37棟中 32位
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の売買価格相場

  • パール世田谷の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パール世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パール世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,088万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2018年2月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)
2018年2月1,088万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2018年1月1,088万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2018年1月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.87㎡詳細はこちら

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パール世田谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K29.16㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月6.3万円1K25.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K29.16㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
29.16㎡ / -
9万〜10万円
37.26㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
36.45㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
21.87㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
29.16㎡ / -
4階8.9万〜9.9万円
36.45㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
36.45㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
29.16㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
29.16㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
37.26㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
7.2万〜8万円
29.16㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
37.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

パール世田谷の基本情報

東京都世田谷区桜3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パールセタガヤ管理会社菱サビルウエア
住所東京都 世田谷区 桜3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒156-0053管理員巡回
築年月1970年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大忠建設バイク置き場-
施工会社宝建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (547 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (950 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (965 m)
  • 公園5件
    • 馬事公苑 (381 m)
    • 馬事公苑前緑地 (382 m)
    • JRA馬事公苑 (475 m)
    • 上用賀四丁目公園 (657 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (54 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (342 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (407 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (644 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (682 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (757 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (826 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (883 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 桜店 (165 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (732 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (763 m)
    • オオゼキ 上町店 (913 m)
    • いなげや 桜新町店 (925 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京農業大学第一高等学校 (268 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (483 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (486 m)
    • 私立和光小学校 (493 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (500 m)
    • 私立駒澤大学高校 (598 m)
    • 上町児童館 (648 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (675 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (726 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷地区会館 (341 m)
    • 松が丘交番 (355 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (357 m)
    • 東京農業大学図書館 (364 m)
    • 弦巻区民集会所 (530 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (637 m)
    • 中央図書館 (711 m)
    • 馬事公苑前交番 (742 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (749 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜クリニック (107 m)
    • グランダ世田谷上町 (144 m)
    • 江本歯科 (178 m)
    • たかの整形外科 (203 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (216 m)
    • 多賀谷医院 (348 m)
    • 内科ムネヒサクリニック (391 m)
    • 赤柴医院 (510 m)
    • 馬事公苑クリニック (542 m)
    • グランクレール馬事公苑 (610 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜すくすく保育園 (221 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (275 m)
    • 西弦巻保育園 (362 m)
    • 桜保育園 (369 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (422 m)
    • 和光幼稚園 (438 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (461 m)
    • ねいろ保育園 (703 m)
    • 弦巻保育園 (805 m)
    • 上用賀保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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