ハイシティ自由が丘第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年04月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目1-10
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイシティ自由が丘第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイシティジユウガオカダイニ | 管理会社 | ライフキーパーズジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり542円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩8分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩9分、尾山台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (420 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (456 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (474 m)
- セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (476 m)
- 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (488 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (492 m)
- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (505 m)
- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (517 m)
- 公園9件
- 鷺草園 (287 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (326 m)
- 自由が丘公園 (381 m)
- 九品仏広場 (423 m)
- 呑川緑道 (597 m)
- 奥沢六丁目緑地 (605 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (665 m)
- 九品仏川緑道 (759 m)
- 深沢一丁目緑地 (904 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (432 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (437 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (487 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (520 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (541 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (588 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (614 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 自由が丘店 (440 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (484 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (517 m)
- 成城石井 自由が丘店 (522 m)
- 西友 深沢店 (538 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (577 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (667 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (695 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡中学校 (149 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (371 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (379 m)
- 自由が丘産能短期大学 (386 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (392 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (461 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (461 m)
- 世田谷美術學院 (532 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (534 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 九品仏まちづくりセンター (380 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (411 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (489 m)
- ケニア共和国大使館 (533 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (559 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (584 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (591 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (639 m)
- ルワンダ共和国大使館 (761 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- えくぼ整骨院 (26 m)
- くろさか皮膚科クリニック (33 m)
- 半沢歯科医院 (93 m)
- 等々力診療所 (99 m)
- よねやま歯科医院 (136 m)
- 大島歯科医院 (177 m)
- 松原医院 (192 m)
- 松原皮ふ科・形成外科(旧称 松原スキンクリニック) (215 m)
- 松原皮ふ科・形成外科 (218 m)
- 自由が丘歯科クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 等々力保育園分園このは (84 m)
- 玉川小羊幼稚園 (297 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (434 m)
- 等々力保育園 (437 m)
- KidsGarden自由が丘 (443 m)
- 若草幼稚園 (493 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (579 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (586 m)
- アスクやくも保育園 (628 m)
- グレッグインターナショナルスクール (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ自由が丘第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ自由が丘第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイシティ自由が丘第2の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイシティ自由が丘第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ自由が丘第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,080万円です。専有面積は約13㎡〜約15㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 920万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイシティ自由が丘第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 936.7万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 870万円 | 57.7万円 |
| 3階 | 890万円 | 59万円 |
| 4階 | 988.3万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 945.5万円 | 63.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 943.1万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946.4万円 | 63.4万円 |
| 東 | 957.5万円 | 63.8万円 |
ハイシティ自由が丘第2の売却のご相談
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ハイシティ自由が丘第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 13.42㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.16㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.16㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 13.42㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ自由が丘第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 15.08㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 15.08㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 15.08㎡ / 南 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 15.08㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
