ハイタウン自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、1K、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 1K, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 1K, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
4723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢3丁目13-10
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンジユウガオカ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢3丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田園調布駅から徒歩11分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 奥沢支店 (107 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (217 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (463 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (583 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (587 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (629 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (647 m)
- 公園4件
- 九品仏川緑道 (653 m)
- 呑川本流緑道 (823 m)
- 石川公園 (914 m)
- 奥沢六丁目緑地 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (154 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (248 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (643 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (644 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (674 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (701 m)
- スーパー10件
- トップ 奥沢店 (215 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (260 m)
- ナショナル田園 (584 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (690 m)
- プレッセ 田園調布店 (690 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (712 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (718 m)
- 成城石井 自由が丘店 (759 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (844 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (106 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (251 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (329 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (472 m)
- 田園調布二丁目児童館 (679 m)
- 私立田園調布学園中等部 (688 m)
- 田園調布学園中等部 (692 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (705 m)
- 大田区立田園調布小学校 (729 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (70 m)
- 奥沢まちづくりセンター (198 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (258 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (291 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (463 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (609 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (638 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (744 m)
- 田園調布特別出張所 (802 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (894 m)
- 病院/医療10件
- おくさわキッズクリニック (65 m)
- ケアパートナー (71 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (79 m)
- さと整骨院 (102 m)
- 望月眼科クリニック (119 m)
- 久岡皮膚科クリニック (130 m)
- 尾関歯科医院 (130 m)
- 川口歯科医院 (147 m)
- 塚田歯科医院 (150 m)
- サトウ歯科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (335 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (362 m)
- 銀の鈴幼稚園 (501 m)
- キャリー保育園田園調布 (544 m)
- 奥沢幼稚園 (544 m)
- 奥沢保育園 (545 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (553 m)
- 田園調布幼稚園 (573 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (640 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン自由が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイタウン自由が丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 940万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約15㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン自由が丘の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 221.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイタウン自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,300万円です。専有面積は約14㎡〜約21㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.5％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋38.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 77件 | 1,103.7万円（70.6万円） |
ハイタウン自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,103.7万円（㎡単価70.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイタウン自由が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイタウン自由が丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区奥沢の売買相場 | ハイタウン自由が丘のある世田谷区奥沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.95%上昇（＋464.3万円）、前年比で＋22.58%上昇（＋1,161.6万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | ハイタウン自由が丘のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 奥沢駅の売買相場 | ハイタウン自由が丘のある最寄りの奥沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.43%下落（-672.2万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋92.1万円）しています。 |
ハイタウン自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,204万円 | 82.2万円 |
| 2階 | 1,290万円 | 80.8万円 |
| 3階 | 1,097.6万円 | 66.1万円 |
| 4階 | 954.2万円 | 57.7万円 |
| 5階 | 937万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,098.6万円 | 70.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,105.7万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,134.5万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,027.4万円 | 60.9万円 |
ハイタウン自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約15㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.9万円 | 1K | 15.53㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.9万円 | 1K | 15.53㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.9万円 | 1K | 15.53㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 15.53㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 17.12㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 14.65㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 16.85㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 15.97㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 16.21㎡ / 北 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 15.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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