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ハイネス尾山台

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
3階、3DK、約49㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉堤1丁目13-1
交通
築年月
1980年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス尾山台の販売中の中古物件

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 売出し中

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タウンシップ尾山台

タウンシップ尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目12-10
  • 売出し中

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スカイコート尾山台

スカイコート尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目20-9
  • 売出し中

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タウンハイツ尾山台

タウンハイツ尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目30-4
  • 売出し中

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ペガサスマンション等々力

ペガサスマンション等々力

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目23-17
  • 2件 売出し中

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マートルコート尾山台2

マートルコート尾山台2

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
  • 3件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドシャリテ

ラパルフェドシャリテ

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目5-9
  • 売出し中

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秀和等々力レジデンス

秀和等々力レジデンス

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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ジュエル等々力

ジュエル等々力

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-6
  • 売出し中

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九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3
  • 売出し中

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ハイネス尾山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 低い↓
世田谷区の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29833位
世田谷区
2838棟中 2784位
玉堤
40棟中 37位
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の売買価格相場

  • ハイネス尾山台の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイネス尾山台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス尾山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,830万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年11月1,800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年10月1,800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月1,800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年9月1,830万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)南東

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ハイネス尾山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.8万円3DK49.48㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2014年11月9.5万円3DK49.48㎡9.5万円9.5万円1〜5
2014年10月10.5万円3DK49.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2014年10月11.0万円3DK49.48㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス尾山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
49.48㎡ / -
2階9.1万〜10万円
49.48㎡ / 南東
3階9.1万〜10.1万円
49.48㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
73.65㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
73.65㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
42.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ハイネス尾山台の基本情報

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネスオヤマダイ管理会社ハイネス管理
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒158-0087管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • サークルK世田谷玉堤店出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京都市大学内出張所 (323 m)
    • ファミリーマート川崎宮内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園3件
    • 多摩川玉川公園 (110 m)
    • 区立多摩川遊園 (970 m)
    • 多摩川遊園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK世田谷玉堤店 (282 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (408 m)
    • ローソン 世田谷玉堤店 (446 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (902 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (978 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (978 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (268 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス (405 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (623 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (635 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (645 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (807 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (853 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 玉堤地区会館 (87 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (363 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (391 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (765 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (858 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (969 m)
    • 野毛区民集会所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉堤歯科 (195 m)
    • 田園小児科クリニック (382 m)
    • くらら田園調布 (499 m)
    • グランダ田園調布 (517 m)
    • にかもと歯科医院 (755 m)
    • ハウズクリニック渡辺内科 (755 m)
    • 西村医院 (839 m)
    • とどろき整体センター (906 m)
    • 中野医院 (956 m)
    • 特別養護老人ホーム等々力 (986 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 尾山台保育園 (362 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (528 m)
    • 等々力保育園 (530 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (809 m)
    • ほいくルーム・すずらん (955 m)
    • 宮内幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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