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ハイネス明大前

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
5階、3DK、約47㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原2丁目43-7
交通
築年数
1982年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイネス明大前
  • ハイネス明大前のエントランス
  • ハイネス明大前の看板
  • ハイネス明大前の外観

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  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
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  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
  • 7件 売出し中

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  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
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  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
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トーアウエストキャッスル松原

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  • 東京都世田谷区松原1丁目34-19
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  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
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  • 東京都世田谷区松原1丁目53-2
  • 売出し中

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ハイネス明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
世田谷区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14790位
世田谷区
2969棟中 1508位
松原
108棟中 50位
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の売買価格相場

  • ハイネス明大前の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイネス明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス明大前の売買履歴

ハイネス明大前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
菱和パレス明大前2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円(約261万円)-
ガーラステーション明大前2016年12月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円(約301万円)-
マンション第1明大前2015年12月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)-
チュリス明大前2015年5月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円(約276万円)-
グランシーン明大前2015年1月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円(約278万円)-

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ハイネス明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.9万円1DK32.8㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.5万円〜9.4万円
35.25㎡ / 南
5階
6階8.0万円〜8.9万円
32.8㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
47.43㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
47.43㎡ / 南西
8階12.3万円〜13.6万円
49.74㎡ / 南
9階9.1万円〜10.0万円
37.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイネス明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス明大前(ハイネスメイダイマエ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 世田谷区 松原2丁目43-7管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年数1982年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (54 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (90 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (223 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (757 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (798 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (226 m)
    • どんぐり緑地 (417 m)
    • 和泉二丁目緑地 (560 m)
    • ひまわり公園 (649 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (667 m)
    • 松原公園(世田谷) (726 m)
    • 永福中央公園 (760 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (773 m)
    • 和泉二丁目公園 (845 m)
    • 羽根木小緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 明大前北店 (54 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (98 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (108 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (176 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (231 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (232 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (360 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (405 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (676 m)
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    • miniピアゴ 松原1丁目店 (147 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (147 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (151 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (292 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (327 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (752 m)
    • 西友 下高井戸店 (768 m)
    • 三浦屋 永福店 (777 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 東放学園専門学校 (548 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (549 m)
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    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (79 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (147 m)
    • 松原まちづくりセンター (373 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (382 m)
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    • 羽根木区民集会所 (872 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (887 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 永福歯科 (717 m)
    • 小久保小児科医院 (735 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉町幼稚園 (400 m)
    • アスク明大前保育園 (408 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (426 m)
    • 松原北保育園 (494 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (690 m)
    • 松原保育園 (745 m)
    • アスク永福保育園 (805 m)
    • くまの幼稚園 (812 m)
    • 大きな木保育園 (818 m)
    • レストンナク幼稚園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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