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ハイネス明大前

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
5階、3DK、約47㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原2丁目43-7
交通
築年月
1982年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス明大前の販売中の中古物件

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シャトレ明大前

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京王線
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東京都杉並区永福1丁目1-1

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ルミネ明大前

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東京都世田谷区松原2丁目41-7

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東京都世田谷区松原2丁目38-6

売出し中

ハイネス明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19740位
世田谷区
2838棟中 2086位
松原
105棟中 73位
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の売買価格相場

  • ハイネス明大前の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイネス明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネス明大前の売買履歴

ハイネス明大前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシーン明大前2017年11月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円(約293万円)-
菱和パレス明大前2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円(約261万円)-
ガーラステーション明大前2016年12月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円(約301万円)-
マンション第1明大前2015年12月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)-
チュリス明大前2015年5月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円(約276万円)-

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ハイネス明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.8万円2LDK63.69㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年10月14.8万円2LDK63.69㎡14.8万円14.8万円6〜10
2014年11月8.9万円1DK32.8㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.6万〜8.4万円
35.25㎡ / 南
5階
6階7.1万〜7.9万円
32.8㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
47.43㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
47.43㎡ / 南西
14万〜15.4万円
63.69㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
49.74㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
37.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ハイネス明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスメイダイマエ管理会社ハイネス管理
住所東京都 世田谷区 松原2丁目43-7管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫明大前支店 (90 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (223 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (757 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (798 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (799 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 明大前駅南店 (231 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (232 m)
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    • セブンイレブン 世田谷松原店 (405 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (147 m)
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    • まいばすけっと 松原2丁目店 (292 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (327 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (752 m)
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    • 三浦屋 永福店 (777 m)
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    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (520 m)
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    • 東放学園専門学校 (548 m)
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    • アスク永福保育園 (805 m)
    • くまの幼稚園 (812 m)
    • 大きな木保育園 (818 m)
    • レストンナク幼稚園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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