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ハイネス明大前

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
5階、3DK、約47㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原2丁目43-7
交通
築年月
1982年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス明大前の販売中の中古物件

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ハイネス明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20886位
世田谷区
2867棟中 2198位
松原
107棟中 76位
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の売買価格相場

  • ハイネス明大前の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイネス明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス明大前の売買履歴

ハイネス明大前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
チュリス明大前2018年5月4,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)-
グランシーン明大前2017年11月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円(約293万円)-
菱和パレス明大前2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円(約261万円)-
ガーラステーション明大前2016年12月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円(約301万円)-
マンション第1明大前2015年12月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.8万円2LDK63.69㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年10月14.8万円2LDK63.69㎡14.8万円14.8万円6〜10
2014年11月8.9万円1DK32.8㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.4万〜8.2万円
35.25㎡ / 南
5階
6階7万〜7.7万円
32.8㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
47.43㎡ / -
7階9.9万〜11万円
47.43㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
63.69㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
49.74㎡ / 南
9階7.9万〜8.7万円
37.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ハイネス明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスメイダイマエ管理会社ハイネス管理
住所東京都 世田谷区 松原2丁目43-7管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (54 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (90 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (223 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (757 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (798 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (226 m)
    • どんぐり緑地 (417 m)
    • 和泉二丁目緑地 (560 m)
    • ひまわり公園 (649 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (667 m)
    • 松原公園(世田谷) (726 m)
    • 永福中央公園 (760 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (773 m)
    • 和泉二丁目公園 (845 m)
    • 羽根木小緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 明大前北店 (54 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (98 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (108 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (176 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (231 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (232 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (360 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (405 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (676 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (147 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (147 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (151 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (292 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (327 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (752 m)
    • 西友 下高井戸店 (768 m)
    • 三浦屋 永福店 (777 m)
    • 京王ストア代田橋店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明治大学和泉キャンパス (199 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (370 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (372 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (421 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (449 m)
    • 日本学園高等学校 (507 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (520 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (545 m)
    • 東放学園専門学校 (548 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (79 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (147 m)
    • 松原まちづくりセンター (373 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (382 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (638 m)
    • 永福和泉区民事務所 (729 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (738 m)
    • 羽根木区民集会所 (872 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (887 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
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    • 明大前整形外科クリニック (127 m)
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    • 田中産科婦人科 (343 m)
    • 松原皮フ科医院 (413 m)
    • いしん会診療所 (420 m)
    • 貝塚歯科医院 (503 m)
    • 永福歯科 (717 m)
    • 小久保小児科医院 (735 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉町幼稚園 (400 m)
    • アスク明大前保育園 (408 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (426 m)
    • 松原北保育園 (494 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (690 m)
    • 松原保育園 (745 m)
    • アスク永福保育園 (805 m)
    • くまの幼稚園 (812 m)
    • 大きな木保育園 (818 m)
    • レストンナク幼稚園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス明大前のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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