ハイホーム上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
2階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛2丁目29-9
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ハイホーム上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームカミノゲ | 管理会社 | ジェイコムズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛2丁目29-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 角栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (832 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (927 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (939 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (961 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (992 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園7件
- 玉川野毛町公園 (400 m)
- 多摩川遊園 (523 m)
- 区立多摩川遊園 (550 m)
- 等々力渓谷公園 (656 m)
- 上野毛自然公園 (743 m)
- 二子玉川公園 (794 m)
- 中町どんぐり緑地 (797 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 高津下野毛店 (763 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (883 m)
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (888 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (906 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (907 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (937 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (956 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (944 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (958 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (965 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (973 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (993 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本菓子専門学校 (505 m)
- ベビールーム等々力 (816 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (902 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (914 m)
- 川崎市立東高津小学校 (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 野毛図書室 (256 m)
- 野毛区民集会所 (496 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (814 m)
- 上野毛まちづくりセンター (886 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (950 m)
- 上野毛区民集会所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷記念病院 (66 m)
- 鈴木接骨院 (405 m)
- 谷沢歯科医院 (424 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (481 m)
- 上杉医院 (532 m)
- グランダ上野毛 (536 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (558 m)
- 芳村歯科医院 (563 m)
- 目黒医院 (564 m)
- 永井歯科 (661 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (308 m)
- 上野毛幼稚園 (632 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (737 m)
- 鈴蘭幼稚園 (781 m)
- 諏訪幼稚園 (788 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (798 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (804 m)
- ニコのおうち (906 m)
- はじまりはじまりえん niko (906 m)
- 善隣幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム上野毛の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイホーム上野毛の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～4,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム上野毛の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,650万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,800万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム上野毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,980万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,648万円（50.4万円） |
ハイホーム上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,648万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハイホーム上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 63万円 |
| 2階〜4階 | 3,648万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 63万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,587.3万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,457.1万円 | 53万円 |
ハイホーム上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイホーム上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.57㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム上野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 47.3㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 55.57㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 17.6万〜18.4万円 72.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
