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ハウス下馬

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

住所
東京都世田谷区下馬2丁目26-7
交通
築年数
1985年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウス下馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,280万円

ハウス下馬の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:61.43㎡
  • 方位:南東

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ハウス下馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ドム三軒茶屋

ドム三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
  • 売出し中

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ヴェルト三軒茶屋

ヴェルト三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-14
  • 売出し中

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ハイシティ三軒茶屋第2

ハイシティ三軒茶屋第2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
  • 1件 売出し中

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 2件 売出し中

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ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 1件 売出し中

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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 2件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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フェニシア三軒茶屋

フェニシア三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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ハウス下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.4% 高い↑
世田谷区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11690位
世田谷区
2835棟中 1103位
下馬
81棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハウス下馬の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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ハウス下馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハウス下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年9月5,680万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東
2017年9月4,699万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.91㎡南西詳細はこちら

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ハウス下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.5万円2LDK56.29㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円2LDK56.29㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年2月13.8万円2LDK56.29㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2014年1月16.5万円1LDK56.08㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
55.09㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
74.05㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
45.24㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
60.61㎡ / 北
16.0万円〜17.7万円
68.05㎡ / 南西
3階14.5万円〜16.0万円
61.43㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
60.91㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
74.05㎡ / 南西
4階16.4万円〜18.2万円
69.65㎡ / -
5階14.6万円〜16.2万円
61.43㎡ / 南東
6階13.6万円〜15.1万円
56.98㎡ / 南西
7階13.5万円〜14.9万円
56.08㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
56.08㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
69.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ハウス下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩11分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハウスシモウマ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目26-7管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数1985年10月管理費1㎡あたり293円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場なし
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (491 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (521 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (584 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (594 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (61 m)
    • 下馬すずかけ公園 (183 m)
    • 世田谷公園 (342 m)
    • 蛇崩川緑道 (718 m)
    • 太子堂やまもも公園 (747 m)
    • 東山公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (196 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (257 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (402 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (415 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (423 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (491 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (521 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (254 m)
    • サミットストア 下馬店 (277 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (498 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (646 m)
    • スーパーヤオカク (688 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (815 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (821 m)
    • Odakyu OX池尻店 (848 m)
    • オオゼキ 池尻店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (253 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (275 m)
    • 私立昭和女子大学 (276 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (325 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (338 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (375 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (384 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (384 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (399 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (405 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (241 m)
    • 昭和女子大学図書館 (302 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (359 m)
    • 三宿交番 (367 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (555 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (582 m)
    • 池尻地区会館 (624 m)
    • せたがや がやがや館 (624 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (659 m)
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    • デンタルオフィス世田谷公園 (208 m)
    • しらきメディカルクリニック (271 m)
    • 三軒茶屋リハビリテーションクリニック (310 m)
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    • 奥ノ山医院 (321 m)
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    • 下馬産科婦人科診療所 (390 m)
    • 大津留診療所 (437 m)
    • 上ノ畑医院 (447 m)
    • ふじわら歯科医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平安幼稚園 (249 m)
    • おともだち保育園 (319 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (333 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (392 m)
    • いづみ幼稚園 (408 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (426 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (475 m)
    • 昭和ナースリー (481 m)
    • おともだち保育園こまどめ (491 m)
    • 昭和ナースリー別園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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