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中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
2階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都世田谷区経堂5丁目3-32
交通
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

ハウス南経堂の販売中の中古物件

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ハウス南経堂の基本情報

東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩12分、上町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハウスミナミキョウドウ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 経堂5丁目3-32管理形態-
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり328円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住商建物バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (191 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (362 m)
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (479 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (547 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (591 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (608 m)
  • 公園5件
    • 南台公園 (541 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (697 m)
    • 馬事公苑前緑地 (866 m)
    • 経堂けやき公園 (955 m)
    • 馬事公苑 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 経堂店 (178 m)
    • ファミリーマート 経堂農大通り店 (196 m)
    • ローソン 経堂一丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (410 m)
    • ファミリーマート 経堂駅前店 (476 m)
    • ファミリーマート 経堂駅西店 (487 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (563 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (634 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (638 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (657 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (165 m)
    • ライフ 経堂店 (351 m)
    • オオゼキ 経堂店 (426 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (546 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (554 m)
    • 生活クラブ生協 デポーせたがや (722 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (729 m)
    • サミットストア 桜店 (741 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (933 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和光小学校 (280 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (283 m)
    • 東京ロシア語学院 (302 m)
    • 私立鴎友学園女子中学校 (398 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (432 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (471 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (525 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (615 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (640 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本ロシア語情報図書館 (302 m)
    • 経堂地区会館別館 (445 m)
    • 経堂南地区会館 (495 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (503 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (508 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (569 m)
    • 東京農業大学図書館 (624 m)
    • 世田谷消防署宮の坂出張所 (636 m)
    • 経堂地区会館 (652 m)
    • 経堂出張所 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 五十子クリニック (42 m)
    • 臼井内科 (125 m)
    • ボンセジュール経堂 (135 m)
    • 菊池歯科医院 経堂 (139 m)
    • さくら小児科・内科クリニック (144 m)
    • 農大通り診療所 (183 m)
    • 城山通りデンタルクリニック (205 m)
    • きたむら歯科経堂 (205 m)
    • 経堂アルプス歯科 (267 m)
    • 五十畑クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラフ・クルー経堂保育園 (275 m)
    • わかくさ保育園 (277 m)
    • 愛珠幼稚園 (298 m)
    • 和光幼稚園 (348 m)
    • 桜保育園 (416 m)
    • 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (547 m)
    • 桜すくすく保育園 (691 m)
    • 経堂保育園 (703 m)
    • さくらのその保育園 (742 m)
    • 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハウス南経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 70万円
坪単価
215万円 〜 232万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 14019位
世田谷区
2889棟中 1347位
経堂
65棟中 28位
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の売買価格相場

  • ハウス南経堂の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ハウス南経堂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウス南経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,850万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年4月2,850万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年3月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)南東-
2018年2月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)南東-
2016年8月3,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ハウス南経堂の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ハウス南経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.5万円1LDK36.93㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK36.93㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.5万円1LDK36.93㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月10.5万円1LDK36.93㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年12月12.0万円1LDK40.01㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス南経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
48.72㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
52.69㎡ / -
21.4万〜23.7万円
73.13㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
40.01㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
65.52㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
52.69㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
65.52㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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