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ハウス梅ヶ丘

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,190万円

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住所
東京都世田谷区梅丘3丁目10-9
交通
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウス梅ヶ丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,190万円

ハウス梅ヶ丘の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.08㎡
  • 方位:

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ハウス梅ヶ丘では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

カテリーナ梅ヶ丘

カテリーナ梅ヶ丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩3分

東京都世田谷区梅丘1丁目14-2

売出し中

第2梅ヶ丘ハイム

第2梅ヶ丘ハイム

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原6丁目39-13

売出し中

グリーンハイム梅丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区代田3丁目31-16

1件 売出し中

梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区梅丘1丁目62-11

売出し中

松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラス

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原6丁目29

4件 売出し中

パークホームズ世田谷梅丘凜邸

小田急小田原線
豪徳寺駅」徒歩6分

東京都世田谷区梅丘1丁目59-5

売出し中

世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩7分

東京都世田谷区代田3丁目27

売出し中

菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩9分

東京都世田谷区代田3丁目10-12

2件 売出し中

ハウス梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 16816位
世田谷区
2840棟中 1728位
梅丘
26棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハウス梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハウス梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハウス梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)
2017年10月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,190万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2017年7月3,190万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2017年7月2,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハウス梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年1月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年12月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年11月14.9万円2DK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年10月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
49.08㎡ / 東
20万〜22.1万円
70.08㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
49.08㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
81.92㎡ / 東
3階24.1万〜26.6万円
81.92㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
48.41㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
54.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハウス梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハウスウメガオカ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 梅丘3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友建設バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (421 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (427 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (736 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 鳥山川緑道 (448 m)
    • 北沢川緑道 (547 m)
    • 若林公園 (561 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (662 m)
    • 羽根木公園 (700 m)
    • 羽根木公園 (700 m)
    • 羽根木プレーパーク (749 m)
    • 若林あじさい公園 (818 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (928 m)
    • 世田谷城阯公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (222 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (241 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (305 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (343 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (405 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (478 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (556 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (336 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (439 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (471 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (523 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (726 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (747 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (750 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (759 m)
    • トップ若林店 (808 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山崎小学校 (101 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (197 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (368 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (379 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (395 m)
    • 国士舘高等学校 (435 m)
    • 若林児童館 (442 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (456 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (459 m)
    • 代田南児童館 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (268 m)
    • ひだまり友遊会館 (510 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (537 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (541 m)
    • 北沢保健福祉センター (544 m)
    • 梅丘パークホール (554 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (579 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (600 m)
    • 代田南地区会館 (616 m)
    • 世田谷区役所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 土居皮膚科 (268 m)
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    • 松陰外科胃腸科 (390 m)
    • ふたばこどもクリニック (424 m)
    • つぼ内科おなかクリニック (426 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室SUKUSUKU (213 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (310 m)
    • 円光院幼稚園 (323 m)
    • バンビーノ託児ルーム (370 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (383 m)
    • 代田保育園 (452 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (457 m)
    • 世田谷保育園 (545 m)
    • 豪徳寺保育園 (609 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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