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中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区梅丘3丁目10-9
交通
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

ハウス梅ヶ丘の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ハウス梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 14513位
世田谷区
2873棟中 1438位
梅丘
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハウス梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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ハウス梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハウス梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)
2018年6月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)
2018年5月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)
2018年5月5,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約224万円)-
2018年4月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.08㎡詳細はこちら

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ハウス梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年1月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年12月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年11月14.9万円2DK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年10月14.9万円2LDK49.08㎡14.9万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
49.08㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
70.08㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
49.08㎡ / 南
22.6万〜25万円
81.92㎡ / 東
3階23.9万〜26.5万円
81.92㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
48.41㎡ / 南
16万〜17.7万円
54.64㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
70.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハウス梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハウスウメガオカ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 梅丘3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友建設バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (421 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (427 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (736 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 鳥山川緑道 (448 m)
    • 北沢川緑道 (547 m)
    • 若林公園 (561 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (662 m)
    • 羽根木公園 (700 m)
    • 羽根木公園 (700 m)
    • 羽根木プレーパーク (749 m)
    • 若林あじさい公園 (818 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (928 m)
    • 世田谷城阯公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (222 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (241 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (305 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (343 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (405 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (478 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (556 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (336 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (439 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (471 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (523 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (726 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (747 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (750 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (759 m)
    • トップ若林店 (808 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山崎小学校 (101 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (197 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (368 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (379 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (395 m)
    • 国士舘高等学校 (435 m)
    • 若林児童館 (442 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (456 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (459 m)
    • 代田南児童館 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (268 m)
    • ひだまり友遊会館 (510 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (537 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (541 m)
    • 北沢保健福祉センター (544 m)
    • 梅丘パークホール (554 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (579 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (600 m)
    • 代田南地区会館 (616 m)
    • 世田谷区役所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 土居皮膚科 (268 m)
    • 鴻上内科医院 (282 m)
    • さむら歯科・矯正歯科室 (327 m)
    • 近藤整形外科 (336 m)
    • 中田小児科クリニック (339 m)
    • 浜中歯科クリニック (376 m)
    • 松陰外科胃腸科 (390 m)
    • ふたばこどもクリニック (424 m)
    • つぼ内科おなかクリニック (426 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室SUKUSUKU (213 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (310 m)
    • 円光院幼稚園 (323 m)
    • バンビーノ託児ルーム (370 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (383 m)
    • 代田保育園 (452 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (457 m)
    • 世田谷保育園 (545 m)
    • 豪徳寺保育園 (609 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウス梅ヶ丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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