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パシフィック馬事公苑前

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
6階、2SDK、約51㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀2丁目3
交通
築年数
1978年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック馬事公苑前
  • パシフィック馬事公苑前のエントランス
  • パシフィック馬事公苑前の看板
  • パシフィック馬事公苑前の外観

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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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パシフィック馬事公苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
世田谷区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 18818位
世田谷区
2969棟中 1995位
上用賀
53棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パシフィック馬事公苑前の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パシフィック馬事公苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,970万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月3,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月3,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--

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パシフィック馬事公苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5-
2017年1月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5-
2016年12月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5
2016年4月11.8万円2DK48.88㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年3月15.0万円2LDK57.78㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月11.8万円2DK48.88㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年2月13.5万円2LDK61.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2015年12月13.8万円2LDK61.19㎡27.6万円13.8万円6〜10
2015年11月15.0万円2LDK61.19㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年9月14.0万円3DK57.78㎡28.0万円-1〜5南西
2013年10月13.0万円2LDK57.78㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック馬事公苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
47.98㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
64.95㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
47.98㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
48.88㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
57.78㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
64.95㎡ / -
4階11.8万円〜13.0万円
57.78㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
57.78㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
48.88㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
48.88㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
57.78㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
51.87㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
64.95㎡ / -
8階12.0万円〜13.3万円
57.78㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
61.19㎡ / 南
9階12.4万円〜13.7万円
57.78㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
57.78㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
57.78㎡ / -
10階10.5万円〜11.6万円
48.88㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
60.72㎡ / 南
11階14.8万円〜16.4万円
68.44㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
57.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

パシフィック馬事公苑前の基本情報

東京都世田谷区上用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パシフィック馬事公苑前(パシフィックバジコウエンマエ)管理会社太平洋興発
住所東京都 世田谷区 上用賀2丁目3管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員常駐
築年数1978年5月管理費1㎡あたり192円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主太平洋興発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (750 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 馬事公苑前緑地 (35 m)
    • 馬事公苑 (140 m)
    • 上用賀四丁目公園 (307 m)
    • JRA馬事公苑 (340 m)
    • 用賀北小緑地 (966 m)
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (750 m)
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  • スーパー4件
    • サミットストア 桜店 (513 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (597 m)
    • オオゼキ 経堂店 (951 m)
    • ライフ 経堂店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (139 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (214 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (351 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (443 m)
    • 上用賀児童館 (487 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (557 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (559 m)
    • 私立和光小学校 (570 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (589 m)
    • 私立駒澤大学高校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農業大学図書館 (216 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (484 m)
    • 馬事公苑前交番 (574 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (578 m)
    • 弦巻区民集会所 (637 m)
    • 世田谷地区会館 (689 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (690 m)
    • 松が丘交番 (707 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (708 m)
    • 経堂南地区会館 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科ムネヒサクリニック (51 m)
    • たかの整形外科 (149 m)
    • 桜クリニック (294 m)
    • イリス訪問診療クリニック (334 m)
    • グランダ世田谷上町 (360 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (405 m)
    • 松岡醫院 (486 m)
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    • さくらのその保育園 (555 m)
    • 上用賀保育園 (564 m)
    • 南桜丘保育園 (582 m)
    • 西弦巻保育園 (677 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (695 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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