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パシフィック馬事公苑前

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
6階、2SDK、約51㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀2丁目3
交通
築年月
1978年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック馬事公苑前の販売中の中古物件

パシフィック馬事公苑前では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区世田谷1丁目23-21

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東急世田谷線
上町駅」徒歩3分

東京都世田谷区世田谷2丁目12-13

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東急世田谷線
上町駅」徒歩5分

東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

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ジュエリー世田谷

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東急世田谷線
世田谷駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷1丁目16-14

売出し中

パシフィック馬事公苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 低い↓
世田谷区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19286位
世田谷区
2838棟中 2028位
上用賀
53棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック馬事公苑前の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パシフィック馬事公苑前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック馬事公苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年11月3,540万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月2,970万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月3,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック馬事公苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5-
2017年1月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5-
2016年12月12.8万円3DK57.78㎡25.6万円-1〜5
2016年4月11.8万円2DK48.88㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年3月15.0万円2LDK57.78㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック馬事公苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
47.98㎡ / -
13.1万〜14.5万円
64.95㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
47.98㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
48.88㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
57.78㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
64.95㎡ / -
4階11.8万〜13万円
57.78㎡ / -
11.8万〜13万円
57.78㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
48.88㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
48.88㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
57.78㎡ / 南
7階11万〜12.1万円
51.87㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
64.95㎡ / -
8階12万〜13.3万円
57.78㎡ / -
13万〜14.4万円
61.19㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
57.78㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
57.78㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
57.78㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
48.88㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
60.72㎡ / 南
11階14.8万〜16.4万円
68.44㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
57.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

パシフィック馬事公苑前の基本情報

東京都世田谷区上用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パシフィックバジコウエンマエ管理会社太平洋興発
住所東京都 世田谷区 上用賀2丁目3管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員常駐
築年月1978年5月管理費1㎡あたり192円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (750 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (750 m)
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    • オオゼキ 経堂店 (951 m)
    • ライフ 経堂店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (139 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (214 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (351 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (443 m)
    • 上用賀児童館 (487 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (557 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (559 m)
    • 私立和光小学校 (570 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (589 m)
    • 私立駒澤大学高校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農業大学図書館 (216 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (484 m)
    • 馬事公苑前交番 (574 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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