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パラスト若林公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴902024年01月12日更新
家賃相場7.7万 〜 10.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

4559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区若林4丁目30-6
交通
  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩6分
築年月
1977年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パラスト若林公園
  • パラスト若林公園のエントランス
  • パラスト若林公園の看板
  • パラスト若林公園の外観

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パラスト若林公園の基本情報

パラスト若林公園は、大賀興業によって1977年01月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約43㎡、間取りが1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,066万~2,692万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストワカバヤシコウエン管理会社大賀不動産
住所東京都 世田谷区 若林4丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員巡回
築年月1977年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区若林4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩6分、アクセス良好です。若林駅から徒歩7分、世田谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (233 m)
    • ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (489 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (558 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (689 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園6件
    • 若林公園 (95 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (277 m)
    • 若林あじさい公園 (287 m)
    • 鳥山川緑道 (391 m)
    • 世田谷城阯公園 (654 m)
    • 小泉公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (136 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (193 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (227 m)
    • ローソン LTF梅丘二丁目 (340 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (421 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (553 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 松陰神社前店 (417 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (477 m)
    • トップ若林店 (502 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (617 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (732 m)
    • オオゼキ 上町店 (859 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (940 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (947 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国士舘高校 (221 m)
    • 私立国士舘大学 (245 m)
    • 国士舘大学 世田谷キャンパス (259 m)
    • 若林児童館 (323 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (409 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (446 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (456 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (560 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (610 m)
    • KidsDuo世田谷校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所(本庁) (146 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (173 m)
    • 世田谷区民会館 (181 m)
    • 世田谷総合支所 (225 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (225 m)
    • ひだまり友遊会館 (236 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (240 m)
    • 世田谷税務署 (249 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (260 m)
    • 世田谷保健所 (270 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶口歯科 (91 m)
    • 波多野歯科クリニック (98 m)
    • 波多野歯科クリニック分室 (110 m)
    • あんくる訪問介護サービス (126 m)
    • 高島・山田クリニック (147 m)
    • 高田整形外科 (151 m)
    • 佐中医院 (175 m)
    • 内科 小久保医院 (198 m)
    • 若林4丁目歯科診療所 (208 m)
    • こいずみ耳鼻咽喉科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (49 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (283 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (311 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (328 m)
    • 梅丘なごみ保育園 (361 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (405 m)
    • なかよしほいくえん (406 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (423 m)
    • 円光院幼稚園 (501 m)
    • グローバルキッズ若林園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト若林公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト若林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,066万~2,692万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22520位
世田谷区
3018棟中 2231位
若林
70棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラスト若林公園の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラスト若林公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,080万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト若林公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約33㎡〜約43㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,699万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)
2024年1月2,699万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)--
2020年9月3,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2020年8月3,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2020年7月3,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラスト若林公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.2万円2DK31.85㎡-10.2万円1〜5-
2024年3月7.7万円2DK33.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年3月10.5万円2DK31.85㎡-10.5万円1〜5-
2024年2月7.7万円2DK33.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年2月10.5万円2DK31.85㎡-10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト若林公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12万円
35.51㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
35.51㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
35.51㎡ / 南西
4階11.9万〜12.5万円
35.51㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
33.47㎡ / 西
5階14.3万〜15万円
43.35㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
31.85㎡ / -
6階11.5万〜12万円
34.0㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
33.39㎡ / 南西
11万〜11.6万円
33.39㎡ / -

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