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パラスト若林公園

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万 〜 1,900万円

賃貸賃料

10万円

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住所
東京都世田谷区若林4丁目30-6
交通
築年月
1977年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラスト若林公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,900万円

パラスト若林公園の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.51㎡
  • 方位:

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販売価格1,800万円

パラスト若林公園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:33.47㎡
  • 方位:北東

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パラスト若林公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋の間取り

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世田谷区若林3丁目

ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷の間取り

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ダイヤハイツ三軒茶屋

2,990万円

2LDK/51.64㎡

世田谷区三軒茶屋2丁目

パラスト若林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22311位
世田谷区
2861棟中 2303位
若林
66棟中 55位
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の売買価格相場

  • パラスト若林公園の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パラスト若林公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト若林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,900万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年5月1,800万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約175万円)西
2018年3月1,900万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年2月1,900万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年1月1,900万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約174万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.39㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パラスト若林公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:33.74㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.9万円2DK33.74㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年9月8.9万円2DK35.51㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年8月8.9万円2DK35.51㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2015年8月8.2万円1R35.31㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2014年1月8.9万円1LDK33.74㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト若林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万〜8.4万円
33.74㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
35.31㎡ / -
8万〜8.9万円
35.51㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
33.74㎡ / 西
5階10.2万〜11.3万円
43.35㎡ / 南
10万〜11万円
43.35㎡ / 南東
6階7.6万〜8.4万円
33.74㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
33.39㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
33.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

パラスト若林公園の基本情報

東京都世田谷区若林4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パラストワカバヤシコウエン管理会社大賀不動産
住所東京都 世田谷区 若林4丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員巡回
築年月1977年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (139 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (281 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (489 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (504 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (551 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (688 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園6件
    • 若林公園 (95 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (277 m)
    • 若林あじさい公園 (286 m)
    • 鳥山川緑道 (392 m)
    • 世田谷城阯公園 (656 m)
    • 小泉公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (108 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (123 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (188 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (193 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (197 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (223 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (328 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (422 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (451 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 松陰神社前店 (421 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (477 m)
    • トップ若林店 (501 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (731 m)
    • オオゼキ 上町店 (860 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (940 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国士舘高等学校 (219 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (250 m)
    • 若林児童館 (323 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (413 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (435 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (457 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (561 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (610 m)
    • KidsDuo世田谷校 (624 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 (140 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (174 m)
    • 世田谷区民会館 (181 m)
    • 世田谷総合支所 (225 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (225 m)
    • ひだまり友遊会館 (236 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (240 m)
    • 世田谷税務署 (249 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (260 m)
    • 世田谷保健所 (270 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高田整形外科 (151 m)
    • 佐中医院 (174 m)
    • 内科 小久保医院 (199 m)
    • こいずみ耳鼻咽喉科医院 (214 m)
    • もりもと眼科 (237 m)
    • 野村クリニック (237 m)
    • せたがや歯科室 (260 m)
    • 本間医院 (265 m)
    • 河合歯科クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (50 m)
    • 世田谷保育園 (252 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (282 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (310 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (328 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (362 m)
    • 円光院幼稚園 (501 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (647 m)
    • 青葉学園幼稚園 (652 m)
    • 上馬保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト若林公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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