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パレスハイツ千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴1002024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5.4万円
表面利回り5.5% 〜 6.72階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

4850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区粕谷4丁目19-8
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩6分
築年月
1984年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレスハイツ千歳烏山
  • パレスハイツ千歳烏山のエントランス
  • パレスハイツ千歳烏山の看板
  • 千歳烏山駅

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パレスハイツ千歳烏山の基本情報

パレスハイツ千歳烏山は、鉄建建設によって1984年05月に竣工された総戸数45戸の4階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約28㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は745万~1,747万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスハイツチトセカラスヤマ管理会社ミナミハウジングサービス
住所東京都 世田谷区 粕谷4丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり413円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鉄建建設バイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区粕谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩15分、八幡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (55 m)
    • ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (138 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (307 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (419 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (433 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (497 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (549 m)
  • 公園2件
    • 都立蘆花恒春園 (746 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南烏山五丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (196 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (367 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (448 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (463 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (475 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (544 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 千歳烏山店 (284 m)
    • シミズヤ烏山店 (368 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (508 m)
    • 西友 烏山店 (563 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (581 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (749 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (797 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (880 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スイッチスクール千歳烏山校 (233 m)
    • 粕谷児童館 (269 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (564 m)
    • 東京都立芦花高校 (642 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (644 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (680 m)
    • 烏山児童館 (770 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (777 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (778 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立粕谷図書館 (254 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (400 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (497 m)
    • 烏山区民会館 (501 m)
    • 烏山出張所 (501 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (591 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (717 m)
    • 烏山総合支所 (723 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (723 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • えばた歯科医院 (24 m)
    • 倉本歯科医院 (41 m)
    • SHC訪問看護ステーション (52 m)
    • 塩島内科医院 (86 m)
    • しぶさ整体院 (106 m)
    • 中島治療室 (120 m)
    • 南烏山神整骨院 (120 m)
    • たま鍼灸接骨院 (138 m)
    • すずき歯科クリニック (158 m)
    • 吉野クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりかご保育園 (65 m)
    • 烏山杉の子保育園 (250 m)
    • 上祖師谷保育園 (267 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (282 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (452 m)
    • 芦花保育園 (564 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (608 m)
    • 第二いちご保育園 (663 m)
    • メネス保育園 (679 m)
    • ピノキオ幼児舎芦花保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスハイツ千歳烏山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスハイツ千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格745万~1,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22774位
世田谷区
3018棟中 2261位
粕谷
31棟中 24位
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の売買価格相場

  • パレスハイツ千歳烏山の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレスハイツ千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比870万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレスハイツ千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,580万円です。専有面積は約12㎡〜約28㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年3月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)南西-
2024年2月1,580万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年2月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)南西-
2024年1月890万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)南西-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレスハイツ千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.3万円ワンルーム13.04㎡4.3万円-1〜5-
2024年2月4.3万円ワンルーム13.04㎡4.3万円-1〜5-
2024年2月4.0万円ワンルーム14.42㎡--1〜5-
2024年2月4.8万円ワンルーム13.04㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月4.5万円ワンルーム14.9㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスハイツ千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.5万円
14.58㎡ / 北東
2階4.5万〜4.8万円
14.58㎡ / 東
3階4万〜4.2万円
13.13㎡ / 北東
4階3.7万〜3.9万円
12.08㎡ / 北東

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