ファミリーパーク上用賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
4091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀6丁目33-16
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリーパーク上用賀の基本情報
建物・設備
名称 | ファミリーパークカミヨウガ | 管理会社 | スリーシープロデュース |
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住所 | 東京都 世田谷区 上用賀6丁目33-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本風土 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上用賀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分、用賀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (411 m)
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (277 m)
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- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (615 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (897 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (897 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (941 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (998 m)
- スーパー4件
- サミットストア 砧店 (70 m)
- 三徳大蔵店 (760 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (815 m)
- まいばすけっと 砧店 (864 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立用賀小学校 (444 m)
- 山野児童館 (636 m)
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- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (989 m)
- TAKUMI (994 m)
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- 山野区民集会所 (567 m)
- 上用賀自転車保管所 (635 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (677 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (741 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (782 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (838 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (862 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (867 m)
- 上用賀アートホール (870 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 三上歯科医院 (68 m)
- 木吉歯科医院 (86 m)
- サンセール世田谷大蔵 (157 m)
- 上用賀世田谷通りクリニック (212 m)
- かずやま歯科クリニック (228 m)
- 世田谷通りデンタルケア (238 m)
- 世田谷井上病院 (255 m)
- 世田谷歯科 (261 m)
- ベストライフ世田谷 (264 m)
- メディカルライフ世田谷クリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜の詩保育園 (141 m)
- 上用賀青い空保育園 (428 m)
- 南大蔵保育園 (433 m)
- 桜ケ丘保育園 (648 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (709 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (751 m)
- ふじみ保育園 (817 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (826 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (831 m)
- 上用賀保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリーパーク上用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリーパーク上用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,443万~4,319万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファミリーパーク上用賀の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリーパーク上用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリーパーク上用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,980万円です。専有面積は約45㎡〜約78㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.65%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して+10.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して+51.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミリーパーク上用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,094万円(40.8万円) |
71〜80㎡ | 50件 | 3,688.8万円(48.5万円) |
ファミリーパーク上用賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,688.8万円(㎡単価48.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミリーパーク上用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,672万円 | 59.9万円 |
3階〜4階 | 3,401.9万円 | 45.8万円 |
5階 | 1,766万円 | 35.2万円 |
6階 | 1,954万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 39.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,465万円 | 52.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,355.7万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,281.3万円 | 47.6万円 |
ファミリーパーク上用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリーパーク上用賀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2018年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリーパーク上用賀の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.2万〜19.1万円 78.3㎡ / - | ||
2階 | 18.4万〜19.3万円 75.3㎡ / 南 | ||
3階 | 18.1万〜19万円 75.6㎡ / - | ||
4階 | 11.1万〜11.7万円 45.9㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 75.6㎡ / - | |
5階 | 11.2万〜11.7万円 45.9㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 |
6階 | 12.8万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 | ||
7階 | 18.9万〜19.8万円 75.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王相模原線
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- JR南武線
- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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