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フェルテロアール祐天寺

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
3階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目23-13
交通
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェルテロアール祐天寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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目黒区上目黒5丁目

フェルテロアール祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9895位
世田谷区
2867棟中 851位
下馬
81棟中 32位
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の売買価格相場

  • フェルテロアール祐天寺の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェルテロアール祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェルテロアール祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)北東-
2018年3月1,400万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年1月1,290万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年1月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)北西-
2017年12月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.49㎡北東詳細はこちら
**階1K16.78㎡北西詳細はこちら

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フェルテロアール祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.78㎡

賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.78㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.1万円1K16.78㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2018年4月6.8万円1K16.49㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年4月7.1万円1K16.78㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2018年3月6.8万円1K16.49㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年3月6.5万円1K16.49㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルテロアール祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
16.62㎡ / 南東
2階6.4万〜7万円
16.7㎡ / -
3階6.4万〜7万円
16.62㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
16.68㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
16.62㎡ / -
6階6.1万〜6.7万円
16.49㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フェルテロアール祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェルテロアールユウテンジ管理会社コンセルジュ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目23-13管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり291円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 目黒五本木郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (691 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (715 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (733 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (764 m)
    • 上目黒四郵便局 (783 m)
    • 目黒中町郵便局 (841 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (289 m)
    • 世田谷公園 (655 m)
    • こどものひろば公園 (677 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (684 m)
    • 下馬すずかけ公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (134 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (311 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (398 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (482 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (624 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (663 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (690 m)
  • スーパー10件
    • スーパーAZUMA五本木店 (297 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (322 m)
    • サミットストア 下馬店 (399 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (411 m)
    • スーパーヤオカク (438 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (662 m)
    • 祐天寺東急ストア (677 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (773 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (834 m)
    • 三和 祐天寺店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (384 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (451 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (470 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (529 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (591 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (602 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (626 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (742 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (742 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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