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フェルテロアール祐天寺

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 7万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目23-13
交通
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェルテロアール祐天寺の販売中の中古物件

フェルテロアール祐天寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクレール祐天寺

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩3分

東京都目黒区祐天寺2丁目16-9

3件 売出し中

祐天寺センチュリー21

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩3分

東京都目黒区祐天寺2丁目17-3

3件 売出し中

祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

東急東横線
祐天寺駅」徒歩5分

東京都目黒区五本木1丁目8-2

売出し中

ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

東急東横線
祐天寺駅」徒歩4分

東京都目黒区五本木2丁目18

4件 売出し中

ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区上目黒4丁目30-2

4件 売出し中

サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区中町2丁目48-25

1件 売出し中

セザール祐天寺

セザール祐天寺

東急東横線
祐天寺駅」徒歩7分

東京都目黒区五本木2丁目5-23

売出し中

ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区五本木1丁目20-3

売出し中

フェルテロアール祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.8% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6008位
世田谷区
2841棟中 459位
下馬
81棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェルテロアール祐天寺の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フェルテロアール祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェルテロアール祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,290万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年1月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)北西-
2017年12月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2014年12月1,350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)北東-
2014年9月1,450万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.78㎡北西詳細はこちら

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フェルテロアール祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.62㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.5万円1K16.78㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円1K16.62㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.5万円1K16.78㎡-6.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円1K16.78㎡-6.5万円1〜5南東
2017年4月7.0万円1K16.7㎡-7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルテロアール祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
16.62㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
16.7㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
16.62㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
16.68㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
16.62㎡ / -
6階5.4万〜6万円
16.49㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェルテロアール祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェルテロアールユウテンジ管理会社コンセルジュ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目23-13管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 目黒五本木郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (691 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (715 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (733 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (764 m)
    • 上目黒四郵便局 (783 m)
    • 目黒中町郵便局 (841 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (289 m)
    • 世田谷公園 (655 m)
    • こどものひろば公園 (677 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (684 m)
    • 下馬すずかけ公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (134 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (311 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (398 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (482 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (624 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (663 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (690 m)
  • スーパー10件
    • スーパーAZUMA五本木店 (297 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (322 m)
    • サミットストア 下馬店 (399 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (411 m)
    • スーパーヤオカク (438 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (662 m)
    • 祐天寺東急ストア (677 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (773 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (834 m)
    • 三和 祐天寺店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (384 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (451 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (470 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (529 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (591 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (602 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (626 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (742 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (742 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下馬地区会館 (455 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (466 m)
    • 下馬まちづくりセンター (470 m)
    • 目黒区立中央地区プール (551 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (621 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (623 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (659 m)
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    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (677 m)
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    • にしだ歯科クリニック (316 m)
    • 小池眼科 (338 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (388 m)
    • すみ眼科・整形外科 (403 m)
    • 松島内科 (404 m)
    • 今井歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下馬保育園 (129 m)
    • いづみ幼稚園 (229 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (313 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (428 m)
    • おともだち保育園こまどめ (457 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (575 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (633 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (646 m)
    • 病児保育室リトルベアー (659 m)
    • 世田谷はっと保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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