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フドウ三軒茶屋ハイツ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49-6
交通
築年月
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フドウ三軒茶屋ハイツの販売中の中古物件

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ステージファースト世田谷若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目34-15
  • 売出し中

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サンパレス世田谷若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
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ラグジュアリーアパートメント若林CQ

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目5-5
  • 3件 売出し中

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エンゼルハイム若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-25
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋プレイス

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目20-8
  • 売出し中

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イトーピア若林マンション

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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パシフィック若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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スカイコート若林

スカイコート若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目33-14
  • 売出し中

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パークハイム若林

パークハイム若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目16-8
  • 売出し中

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チュリス若林

チュリス若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林2丁目9-3
  • 3件 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

エルラフィナ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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フドウ三軒茶屋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
世田谷区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20119位
世田谷区
2838棟中 2126位
三軒茶屋
83棟中 76位
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の売買価格相場

  • フドウ三軒茶屋ハイツの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フドウ三軒茶屋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,000万〜3,320万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フドウ三軒茶屋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月3,200万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月3,200万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月3,200万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-
2017年7月3,200万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-

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フドウ三軒茶屋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.9万円1R62.83㎡20.9万円41.8万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK62.83㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK62.83㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK62.83㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年7月15.5万円3LDK62.83㎡15.5万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ三軒茶屋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
58.05㎡ / 東
2階14.3万〜15.8万円
67.11㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
79.21㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
62.83㎡ / 東
4階14.3万〜15.8万円
62.83㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
62.83㎡ / -
17.6万〜19.5万円
79.21㎡ / 東
6階14.1万〜15.5万円
62.83㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
62.83㎡ / 西
7階
8階14.2万〜15.7万円
62.83㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
79.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

フドウ三軒茶屋ハイツの基本情報

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フドウサンゲンヂャヤハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目49-6管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員常駐
築年月1974年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社不動建設バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (124 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (483 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (546 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (600 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (618 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (620 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (693 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (341 m)
    • 若林あじさい公園 (542 m)
    • 小泉公園 (602 m)
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    • 若林公園 (863 m)
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  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (184 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (187 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (302 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (327 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (458 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂4丁目店 (468 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (549 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (622 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (116 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (158 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (434 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (524 m)
    • トップ若林店 (569 m)
    • マルエツ 中里店 (605 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (698 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (715 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (718 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (150 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (198 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (201 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (649 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (719 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (740 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (748 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (776 m)
    • 国際動物専門学校 (830 m)
    • KidsDuo世田谷校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 若林交番 (121 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (249 m)
    • 上馬高齢者集会所 (345 m)
    • 丸山区民集会所 (402 m)
    • 若林まちづくりセンター (406 m)
    • 世田谷消防署 (450 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (455 m)
    • 世田谷警察署 (525 m)
    • 若林区民集会所 (568 m)
    • 中里地区会館 (575 m)
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    • 公益財団法人世田谷区保健センター (198 m)
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    • 東名デンタルクリニック (247 m)
    • 皮フ科森戸医院 (329 m)
    • 若林医院 (387 m)
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    • 世田谷若葉幼稚園 (295 m)
    • 上馬保育園 (329 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (359 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (438 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (541 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (583 m)
    • サン・ベビールーム (596 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (623 m)
    • コドモの園幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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