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フロント新代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴912022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 7.4万円
表面利回り6.1% 〜 7.43階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

8731人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田4丁目10-24
交通
  • 京王井の頭線「新代田駅」徒歩2分
築年月
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フロント新代田
  • フロント新代田のエントランス
  • フロント新代田の看板
  • フロント新代田の外観

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フロント新代田の販売中の中古物件

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フロント新代田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フロント新代田の基本情報

フロント新代田は、六合ホームによって1991年06月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,042万~1,446万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フロントシンダイタ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 代田4丁目10-24管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり587円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社六合ホームバイク置き場あり
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷代田駅から徒歩6分、東松原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (150 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (495 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (497 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (579 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (641 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (725 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (749 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (782 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園4件
    • 羽根木小緑地 (344 m)
    • 羽根木プレーパーク (486 m)
    • 羽根木公園 (503 m)
    • 北沢川緑道 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (49 m)
    • ポプラ 代田店 (237 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (395 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (408 m)
    • モンマートおだ (410 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (448 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (450 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (482 m)
    • ファミリーマート 東松原駅前店 (494 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (384 m)
    • トップパルケ 松原店 (507 m)
    • ミヤタヤ (510 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (513 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (643 m)
    • foodium下北沢 (651 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (761 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (812 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (863 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立代田小学校 (399 m)
    • フリースクール僕んち (418 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (555 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (639 m)
    • ベビールーム下北沢 (647 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (746 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (887 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立代田図書館 (129 m)
    • 新代田まちづくりセンター (157 m)
    • 新代田区民集会所 (312 m)
    • 下北沢区民集会所 (537 m)
    • 羽根木区民集会所 (539 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (541 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (604 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (660 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (684 m)
    • 北沢税務署 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 新代田小林歯科 (33 m)
    • 永井歯科 (97 m)
    • 桃子メディカルクリニック (97 m)
    • スーパースマイルデンタルクリニック (108 m)
    • 山崎整形外科 (130 m)
    • 新代田あんしんすこやかセンター (133 m)
    • さかた接骨院 (137 m)
    • 鴫原整復院 (167 m)
    • 小杉医院 (168 m)
    • 宮川内科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (356 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (362 m)
    • 羽根木こども園 (405 m)
    • 下北沢保育園 (544 m)
    • 代田幼稚園 (640 m)
    • 梅丘保育園 (648 m)
    • 大原保育園 (650 m)
    • 代田保育園 (764 m)
    • スマイルキッズ下北沢保育園 (773 m)
    • 松原北保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フロント新代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,042万~1,446万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 217万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24610位
世田谷区
3027棟中 2426位
代田
61棟中 48位
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の売買価格相場

  • フロント新代田の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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フロント新代田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比1,150万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フロント新代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,386万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2021年12月1,386万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2021年11月1,386万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2021年5月1,350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)
2021年2月1,350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して+27.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.06%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フロント新代田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡98件1,440.9万円(73.2万円)
21〜30㎡2件1,885万円(83.9万円)

フロント新代田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,440.9万円(㎡単価73.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

フロント新代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,285.2万円65.1万円
3階1,549.8万円78.8万円
4階1,431.8万円72.5万円
5階1,271.3万円63.2万円
6階1,300万円65.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,438.7万円72.9万円
1LDK/1SLDK等1,438.7万円72.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円86.2万円
1,433.6万円72.5万円
西1,510万円76.4万円
北/北東/北西1,790万円81.5万円

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フロント新代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.3万円ワンルーム19.76㎡-6.3万円1〜5-
2024年8月6.9万円ワンルーム19.76㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年8月6.9万円ワンルーム19.76㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年6月6.5万円ワンルーム19.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年5月6.2万円ワンルーム19.76㎡6.2万円6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロント新代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.3万〜6.7万円
19.76㎡ / 東
3階6.4万〜6.7万円
19.76㎡ / 西
4階6.4万〜6.7万円
19.76㎡ / 東
5階6.5万〜6.8万円
19.85㎡ / 東
6階6.1万〜6.5万円
19.76㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フロント新代田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フロント新代田周辺の中古マンション

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フロント新代田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 65万円です。

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