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エクセシオーネお茶の水女子大前

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
5階、1SDK、約35㎡の場合

住所
東京都文京区大塚3丁目6-10
交通
築年数
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセシオーネお茶の水女子大前の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

アヴァン文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 2件 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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エクセシオーネお茶の水女子大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.6% 高い↑
文京区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約35㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6370位
文京区
1291棟中 449位
大塚
106棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセシオーネお茶の水女子大前の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセシオーネお茶の水女子大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SDK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセシオーネお茶の水女子大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜101SDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜101SDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年7月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.96㎡-詳細はこちら
**階2DK39.38㎡南東詳細はこちら

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エクセシオーネお茶の水女子大前の簡易査定

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エクセシオーネお茶の水女子大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…5階、1SDK、約35㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1DK31.03㎡-18.4万円1〜5-
2017年5月10.5万円1DK31.03㎡-21.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK31.03㎡-10.5万円1〜5-
2017年4月9.2万円1DK31.03㎡-9.2万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K21.96㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年4月10.8万円1DK30.99㎡-10.8万円1〜5南東
2017年4月10.8万円1DK30.99㎡-21.6万円6〜10南東
2017年4月10.8万円1DK31.03㎡-21.6万円6〜10-
2017年3月9.2万円1DK31.03㎡-9.2万円1〜5-
2017年3月11.0万円1SDK37.86㎡-11.0万円1〜5南東
2017年3月8.5万円1K21.96㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年3月11.5万円1DK30.99㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月9.2万円1DK31.03㎡-9.2万円1〜5-
2017年2月11.5万円1DK30.99㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.0万円1SDK37.86㎡-11.0万円1〜5南東
2017年2月10.8万円1DK30.13㎡-10.8万円6〜10南東
2017年2月8.5万円1K21.96㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年1月11.0万円1SDK37.86㎡-11.0万円1〜5南東
2017年1月11.5万円1DK30.99㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.0万円1SDK37.86㎡-11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセシオーネお茶の水女子大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万円〜12.2万円
37.86㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.2万円
31.03㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
30.99㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
39.38㎡ / 南東
4階9.3万円〜10.3万円
30.99㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
39.38㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
30.99㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
39.38㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
31.03㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
39.38㎡ / 南東
7階9.5万円〜10.5万円
30.99㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
39.38㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
30.13㎡ / 南東
9階6.8万円〜7.5万円
21.96㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクセシオーネお茶の水女子大前の基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセシオーネお茶の水女子大前(エクセシオーネオチャノミズジョシダイマエ)管理会社槇和スタッフ
住所東京都 文京区 大塚3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数2002年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主神稲建設バイク置き場-
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 大塚支店 (278 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (360 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (402 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (834 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (561 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (680 m)
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    • 私立跡見学園高校 (236 m)
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    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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