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ベルハイム九品仏(A棟・B棟)

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
2階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢7丁目19
交通
築年月
1979年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の販売中の中古物件

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ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より46.7% 低い↓
東京都の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29785位
世田谷区
2861棟中 2788位
奥沢
99棟中 96位
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の売買価格相場

  • ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の売買履歴

ベルハイム九品仏(A棟・B棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和シティホームズ自由が丘2018年4月2,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約80万円(約264万円)-
チサンマンション自由が丘2018年3月3,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約70万円(約232万円)
パラドール自由が丘2017年2月7,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約74万円(約247万円)-
藤和シティコープ自由が丘2017年2月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
ドム自由が丘2015年12月2,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円(約197万円)-

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ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2DK40.9㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.9万円2DK40.9㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年2月12.3万円2DK40.9㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年1月12.3万円2DK40.9㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年5月12.5万円2DK43.92㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
40.9㎡ / -
2階12.4万〜13.7万円
43.92㎡ / 南西
3階
4階11.3万〜12.5万円
40.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ベルハイム九品仏(A棟・B棟)の基本情報

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ベルハイムクホンブツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目19管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月1979年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大長崎建設バイク置き場-
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (164 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (509 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (514 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (515 m)
    • 目黒自由が丘郵便局 (516 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園7件
    • 奥沢六丁目緑地 (81 m)
    • 九品仏広場 (126 m)
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    • 自由が丘公園 (702 m)
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    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (262 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (308 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (397 m)
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    • F&F・自由が丘店 (542 m)
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    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (729 m)
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    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (918 m)
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    • 私立玉川聖学院高等部 (233 m)
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    • 陣内ウィメンズクリニック (340 m)
    • 筒井歯科医院(東京都世田谷区) (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホームマミーおくさわ (207 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (289 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (354 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (374 m)
    • 奥沢西保育園 (480 m)
    • 等々力保育園 (534 m)
    • 等々力保育園分園このは (543 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (730 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (793 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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