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ベルハイム自由が丘

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
2階、1R、約27㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
交通
築年数
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム自由が丘
  • ベルハイム自由が丘のエントランス
  • ベルハイム自由が丘の看板
  • ベルハイム自由が丘の外観

ベルハイム自由が丘の販売中の中古物件

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デュフレ自由が丘

デュフレ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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メゾン・ド・シュミネ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
  • 4件 売出し中

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マック自由が丘コート

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ジョワ

メゾン・ド・ジョワ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)奥沢

OLIO(オリオ)奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

秀和自由ヶ丘レジデンス

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

自由が丘第1マンション

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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グランデュール奥沢

グランデュール奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢1丁目24-15
  • 売出し中

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朝日エンブレム奥沢

朝日エンブレム奥沢

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目4-1
  • 2件 売出し中

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自由が丘スカイビル

自由が丘スカイビル

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目13-14
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より36万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.6% 低い↓
世田谷区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19080位
世田谷区
2969棟中 2026位
奥沢
102棟中 74位
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の売買価格相場

  • ベルハイム自由が丘の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ベルハイム自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルハイム自由が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,560万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年8月1,560万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年5月1,780万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)西-
2015年2月2,400万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)西-
2014年10月2,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)西-

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ベルハイム自由が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…2階、1R、約27㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年5月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年4月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年3月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月11.7万円1LDK32.5㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2017年1月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月12.9万円2DK43.6㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月11.7万円1LDK32.5㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年12月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年11月12.9万円2DK43.6㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年11月11.7万円1LDK32.5㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年11月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年10月12.9万円2DK43.6㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月11.7万円1LDK32.5㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年10月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年9月11.7万円1LDK32.5㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年9月7.4万円1R23.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム自由が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
32.82㎡ / 北西
2階6.7万円〜7.4万円
23.24㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
32.5㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
43.6㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
27.72㎡ / 西
23.2万円〜25.7万円
77.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ベルハイム自由が丘の基本情報

東京都世田谷区奥沢2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルハイム自由が丘(ベルハイムジユウガオカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢2丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年数1984年8月管理費1㎡あたり263円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり349円
階建4階建間取り1R、1DK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三和ハウスバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (264 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (291 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (412 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (425 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (490 m)
    • 目黒緑が丘郵便局 (507 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (519 m)
    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (601 m)
  • 公園5件
    • 九品仏川緑道 (423 m)
    • 呑川本流緑道 (441 m)
    • フィーゴ (516 m)
    • 自由が丘公園 (874 m)
    • 中根公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (268 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (298 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (325 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (468 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (522 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (532 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (540 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (570 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (257 m)
    • トップ 奥沢店 (292 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (368 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (385 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (489 m)
    • F&F・自由が丘店 (598 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (689 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (729 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (768 m)
    • 大岡山 東急ストア (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (267 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (442 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (442 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (533 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (553 m)
    • グレッグ外語専門学校自由が丘校 (581 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (583 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (603 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (611 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立奥沢図書館 (267 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (291 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (442 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (442 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (442 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (457 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (457 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (460 m)
    • 目黒区立西部地区プール (500 m)
    • 緑が丘自治会 (503 m)
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    • たなべ歯科クリニック (245 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (252 m)
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    • 目黒区立みどりがおかこども園 (442 m)
    • たけのこ保育園 (515 m)
    • ナーサリーファンファン (520 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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