マイステージ代田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木1丁目12-9
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイステージ代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイステージダイタバシ | 管理会社 | 菱和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 羽根木1丁目12-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり559円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区羽根木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。新代田駅から徒歩8分、東松原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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- 玉川上水公園 (963 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (309 m)
- ローソン 大原一丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (413 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (509 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (541 m)
- ローソン 下北沢成徳前店 (565 m)
- ミニストップ 大原店 (569 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (638 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (656 m)
- スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (528 m)
- ミヤタヤ (652 m)
- 業務スーパー笹塚店 (717 m)
- トップパルケ 松原店 (807 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (812 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (842 m)
- みんなのイチバ明大前店 (842 m)
- ピーコックストア 下北澤店 (854 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (867 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立下北沢小学校 (347 m)
- 私立下北沢成徳高校 (532 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (643 m)
- 東放学園専門学校 (644 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (680 m)
- ベビールーム下北沢 (749 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (922 m)
- 世田谷区立松原小学校 (922 m)
- フリースクール僕んち (952 m)
- 世田谷区立代田小学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 羽根木交番 (142 m)
- 羽根木区民集会所 (163 m)
- 新代田区民集会所 (281 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (475 m)
- 世田谷区立代田図書館 (476 m)
- 大原区民集会所 (478 m)
- 新代田まちづくりセンター (490 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (733 m)
- 北沢区民集会所 (735 m)
- 下北沢区民集会所 (774 m)
- 病院/医療10件
- 山中接骨院 (99 m)
- オリーブ (99 m)
- いしい外科 (105 m)
- ニチイケアセンター北沢 (136 m)
- 代田橋中央診療所 (191 m)
- リハビリデイルームやわら代田 (233 m)
- 寺田医院 (252 m)
- 杉山産婦人科 (273 m)
- 宮川内科・小児科医院 (307 m)
- 宮川内科医院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大原保育園 (122 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (232 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (477 m)
- 松原北保育園 (587 m)
- アスク明大前保育園 (618 m)
- 育成幼稚園 (629 m)
- フジキ保育室 (806 m)
- 羽根木こども園 (813 m)
- 方南隣保館保育園 (824 m)
- いろは保育所 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイステージ代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイステージ代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイステージ代田橋の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイステージ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイステージ代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋34.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイステージ代田橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 63件 | 963.7万円（54.6万円） |
マイステージ代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は963.7万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
マイステージ代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 951.1万円 | 53.5万円 |
| 2階 | 963万円 | 55万円 |
| 3階 | 988.9万円 | 56.8万円 |
| 4階 | 897.1万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 959.5万円 | 54.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 954.9万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 957.9万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 996.8万円 | 56.3万円 |
マイステージ代田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイステージ代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.68㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 17.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | 18.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイステージ代田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 18.68㎡ / 南 |
| 2階 | 4.3万〜4.6万円 17.35㎡ / 北 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 16.84㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 18.09㎡ / 東 |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 18.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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