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中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢1丁目7-1
交通
築年月
1970年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

マコトパレスの販売中の中古物件

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マコトパレスの基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩12分、田園調布駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マコトパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1970年10月管理費1㎡あたり461円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (132 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (556 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (571 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (638 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (673 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (781 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (846 m)
  • 公園4件
    • フィーゴ (565 m)
    • 呑川本流緑道 (756 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (797 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東玉川店 (132 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (611 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (679 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (685 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (718 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (725 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (752 m)
  • スーパー7件
    • トップ 奥沢店 (554 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (627 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (719 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (861 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (867 m)
    • プレッセ 田園調布店 (916 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立奥沢小学校 (189 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (333 m)
    • 大田区立石川台中学校 (419 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (476 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (482 m)
    • 田園調布学園中等部 (488 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (506 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (545 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (625 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 東玉川交番 (257 m)
    • 東玉川交番 (278 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (343 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (471 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (629 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (639 m)
    • 石川町文化センター (651 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (664 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (712 m)
    • 雪谷税務署 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲村内科医院 (416 m)
    • 藤井医院 (437 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (467 m)
    • おくさわキッズクリニック (516 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (522 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (542 m)
    • 黒田医院 (571 m)
    • 久岡皮膚科クリニック (572 m)
    • 伊藤小児科・アレルギー科 (578 m)
    • 亀井内科・神経内科クリニック (585 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南奥沢保育園 (299 m)
    • 白菊幼稚園 (336 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (442 m)
    • ナーサリーファンファン (457 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (521 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (526 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (541 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (548 m)
    • 調布幼稚園 (551 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マコトパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 14784位
世田谷区
2889棟中 1455位
奥沢
100棟中 62位
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の売買価格相場

  • マコトパレスの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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マコトパレスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マコトパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,150万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)
2018年11月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2018年10月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)-
2018年9月2,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)-
2018年8月2,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.81㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

マコトパレスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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マコトパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月9.5万円1LDK31.66㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年10月9.7万円1LDK31.66㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年9月9.7万円1LDK31.66㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年8月9.7万円1LDK31.66㎡9.7万円9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マコトパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
46.98㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
46.98㎡ / -
3階13.5万〜15万円
46.98㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
31.66㎡ / -
13.6万〜15万円
46.98㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
28.81㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
55.09㎡ / 南東

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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