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マンションニュー池尻

7765人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万 〜 6,710万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻3丁目11-31
交通
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

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マンションニュー池尻の基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩16分、三軒茶屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マンションニューイケジリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員常駐
築年月1976年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり22円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東罐興産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (338 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (477 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (489 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (532 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 目黒大橋郵便局 (630 m)
  • 公園10件
    • 目黒川緑道 (105 m)
    • 北沢川緑道 (155 m)
    • 東山貝塚公園 (565 m)
    • 東山公園 (734 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (767 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (768 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (769 m)
    • 目黒天空庭園 (782 m)
    • 目黒天空庭園 (786 m)
    • 駒場野公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (303 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (350 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (390 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (472 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (489 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (149 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (152 m)
    • オオゼキ 池尻店 (179 m)
    • Odakyu OX池尻店 (226 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (803 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (808 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (872 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (876 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (962 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (246 m)
    • 青山ケンネル・スクール (316 m)
    • 駒場東邦高等学校 (405 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (424 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (429 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (430 m)
    • 世田谷学園高等学校 (484 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (490 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (504 m)
    • 食糧学院法人本部 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻区民集会所 (171 m)
    • 池尻まちづくりセンター (171 m)
    • 池尻まちかど図書室 (171 m)
    • 三宿地区会館 (321 m)
    • 第三方面本部 (455 m)
    • 警視庁第三方面本部 (456 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (515 m)
    • 池尻地区会館 (580 m)
    • せたがや がやがや館 (580 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 池尻シティ歯科クリニック (151 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (240 m)
    • 岸田こどもクリニック (267 m)
    • 矢野医院 (300 m)
    • 亀井クリニック (311 m)
    • 古畑病院 (328 m)
    • かまやち内科クリニック (397 m)
    • 養護老人ホーム白寿荘 (456 m)
    • 山川医院 (477 m)
    • 松村歯科池尻大橋クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームCOCON (140 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (268 m)
    • わらべうた三宿保育園 (292 m)
    • 遊愛保育園 (352 m)
    • なかよし保育室 (455 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (474 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (479 m)
    • のぞみ保育園 (499 m)
    • 池尻かもめ保育園 (528 m)
    • 愛隣会のぞみ保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

マンションニュー池尻は池尻大橋駅から徒歩9分の場所にあります。渋谷から1駅という立地もあり、都会的な雰囲気を持ちながらも目黒天空庭園や世田谷公園など、都会のオアシス的なスポットも点在する住みやすい街です。
また、三軒茶屋駅からも徒歩圏内!洗練されたお洒落な街並みを歩きながらカフェめぐり、なんていう休日も楽しめます。
1976年竣工の大型マンションで、白塗りの外観やエントランスのレトロ感が味わい深いのが特徴です。ロの字型の棟の中央には中庭があり、小さなお子様も安心して遊べます。近隣にも大きな公園や緑地が多く、また、幼稚園や公立の小中学校だけではなく私立や国立大学付属の学校もちかくにあるため、お子様の教育環境としても最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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マンションニュー池尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 93万円
坪単価
258万円 〜 310万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8475位
世田谷区
2889棟中 675位
池尻
53棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンションニュー池尻の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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マンションニュー池尻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションニュー池尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2018年11月5,390万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年10月4,780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)
2018年10月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)
2018年9月4,780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK59.84㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションニュー池尻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.8万円1R57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年10月18.8万円3LDK82.26㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年10月15.8万円1LDK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月15.8万円1SK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー池尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万〜22.7万円
81.69㎡ / 南
14.5万〜16万円
57.75㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
82.26㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
82.26㎡ / -
2階14.4万〜16万円
58.96㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
84.16㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
62.5㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
84.16㎡ / 北東
3階15.5万〜17.1万円
59.84㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
81.69㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
82.26㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
84.16㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
57.75㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
59.84㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
84.93㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
57.75㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
57.75㎡ / 東
21万〜23.2万円
84.16㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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