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マンションニュー池尻

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万 〜 5,650万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻3丁目11-31
交通
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションニュー池尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13160位
世田谷区
2867棟中 1264位
池尻
53棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • マンションニュー池尻の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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マンションニュー池尻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比5,110万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションニュー池尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2018年5月6,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年4月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2018年4月6,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年3月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-

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マンションニュー池尻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.8万円1R57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年10月18.8万円3LDK82.26㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年10月15.8万円1LDK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月15.8万円1SK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー池尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜21.9万円
81.69㎡ / 南
14万〜15.5万円
57.75㎡ / 南
19.9万〜22.1万円
82.26㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
82.26㎡ / -
2階13.6万〜15.1万円
57.75㎡ / 東
19.9万〜22万円
84.16㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
62.5㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
84.16㎡ / 北東
3階14.9万〜16.5万円
59.84㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
81.69㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
82.26㎡ / 東
21万〜23.3万円
84.16㎡ / 南
4階13.8万〜15.2万円
57.75㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
65.3㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
84.93㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
57.75㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
57.75㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
84.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

マンションニュー池尻は池尻大橋駅から徒歩9分の場所にあります。渋谷から1駅という立地もあり、都会的な雰囲気を持ちながらも目黒天空庭園や世田谷公園など、都会のオアシス的なスポットも点在する住みやすい街です。
また、三軒茶屋駅からも徒歩圏内!洗練されたお洒落な街並みを歩きながらカフェめぐり、なんていう休日も楽しめます。
1976年竣工の大型マンションで、白塗りの外観やエントランスのレトロ感が味わい深いのが特徴です。ロの字型の棟の中央には中庭があり、小さなお子様も安心して遊べます。近隣にも大きな公園や緑地が多く、また、幼稚園や公立の小中学校だけではなく私立や国立大学付属の学校もちかくにあるため、お子様の教育環境としても最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

マンションニュー池尻の基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニューイケジリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員常駐
築年月1976年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東罐興産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (338 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (477 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (489 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (532 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (303 m)
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    • セブンイレブン 池尻大橋店 (390 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (441 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (179 m)
    • Odakyu OX池尻店 (226 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (808 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (872 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (876 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (962 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (977 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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