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マンションニュー池尻

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
3階、1LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

18.8万円

住所
東京都世田谷区池尻3丁目11-31
交通
築年数
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ池尻大橋

プレサンスロジェ池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

サンサーラ東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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マンションニュー池尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
世田谷区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11569位
世田谷区
2969棟中 1081位
池尻
56棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マンションニュー池尻の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンションニュー池尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約276万円)-
2017年7月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約276万円)-
2017年6月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約276万円)--

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マンションニュー池尻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:37.6万円
  • 礼金:18.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.26㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月15.8万円1SK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月18.8万円3LDK82.26㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年8月19.8万円3LDK82.26㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年11月15.8万円1LDK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年10月15.8万円1LDK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年9月15.8万円1LDK57.75㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年9月16.5万円1LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年9月16.5万円1R57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年8月16.5万円1LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年8月16.7万円1R57.75㎡16.7万円16.7万円1〜5
2016年8月16.5万円1R57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年7月16.7万円1R57.75㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年7月17.5万円1R57.75㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年6月17.5万円1LDK57.75㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年6月17.5万円1R57.75㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年4月19.8万円3LDK82.26㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK82.26㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー池尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
81.69㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
57.75㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
81.69㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
82.26㎡ / -
2階13.7万円〜15.2万円
57.75㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
84.16㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
62.5㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
84.16㎡ / 北東
3階15.0万円〜16.6万円
59.84㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
59.84㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
82.26㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
84.16㎡ / 南
4階13.9万円〜15.3万円
57.75㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
59.84㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
84.93㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
57.75㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
57.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

マンションニュー池尻は池尻大橋駅から徒歩9分の場所にあります。渋谷から1駅という立地もあり、都会的な雰囲気を持ちながらも目黒天空庭園や世田谷公園など、都会のオアシス的なスポットも点在する住みやすい街です。
また、三軒茶屋駅からも徒歩圏内!洗練されたお洒落な街並みを歩きながらカフェめぐり、なんていう休日も楽しめます。
1976年竣工の大型マンションで、白塗りの外観やエントランスのレトロ感が味わい深いのが特徴です。ロの字型の棟の中央には中庭があり、小さなお子様も安心して遊べます。近隣にも大きな公園や緑地が多く、また、幼稚園や公立の小中学校だけではなく私立や国立大学付属の学校もちかくにあるため、お子様の教育環境としても最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

マンションニュー池尻の基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニュー池尻(マンションニューイケジリ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員常駐
築年数1976年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり19円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東罐興産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (338 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (477 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (489 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (532 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 目黒大橋郵便局 (630 m)
  • 公園10件
    • 目黒川緑道 (105 m)
    • 北沢川緑道 (155 m)
    • 東山貝塚公園 (565 m)
    • 東山公園 (734 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (767 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (768 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (769 m)
    • 目黒天空庭園 (782 m)
    • 目黒天空庭園 (786 m)
    • 駒場野公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (303 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (350 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (390 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (472 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (489 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (149 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (152 m)
    • オオゼキ 池尻店 (179 m)
    • Odakyu OX池尻店 (226 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (803 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (808 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (872 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (876 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (962 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (246 m)
    • 青山ケンネル・スクール (316 m)
    • 駒場東邦高等学校 (405 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (424 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場高校 (430 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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