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マンション上北沢

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目19-8
交通
築年数
1974年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション上北沢
  • マンション上北沢のエントランス
  • マンション上北沢の看板
  • 上北沢駅

マンション上北沢の販売中の中古物件

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プラウド上北沢

プラウド上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
  • 1件 売出し中

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

ルーブル上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

日神デュオステージ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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サンシルバー上北沢

サンシルバー上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 3件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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マンション上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 低い↓
世田谷区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27309位
世田谷区
2835棟中 2694位
上北沢
62棟中 57位
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の売買価格相場

  • マンション上北沢の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約37万円 (約123万円)--
2017年4月1,180万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2017年4月2,080万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)西
2017年3月1,180万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.92㎡詳細はこちら
**階2LDK53.89㎡南西詳細はこちら
**階2LDK64.99㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション上北沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:53.46㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年9月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月13.5万円3DK53.46㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円3DK53.46㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月15.5万円3DK53.46㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年9月10.5万円2LDK53.89㎡10.5万円-1〜5-
2016年8月10.5万円2LDK53.89㎡10.5万円-1〜5西
2016年8月11.0万円2LDK53.89㎡11.0万円-1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK53.89㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月13.0万円3DK64.99㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2LDK53.89㎡11.0万円-1〜5-
2015年5月9.8万円2DK39.36㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年5月8.8万円1K28.99㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
19.92㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
53.89㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
53.46㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
21.5㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
39.36㎡ / 南西
3階7.1万円〜7.8万円
28.99㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
78.83㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
28.99㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
64.99㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
64.99㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
40.46㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
40.46㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
59.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

マンション上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションカミキタザワ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年数1974年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場あり
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (264 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (536 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (568 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (941 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (979 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (476 m)
    • 上北沢公園 (608 m)
    • 塚山公園 (624 m)
    • 上高井戸東公園 (687 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (730 m)
    • 玉川上水第二公園 (739 m)
    • うめの木緑地 (860 m)
    • 上高井戸南公園 (867 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (871 m)
    • 堂の上公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (147 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (286 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (291 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (342 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (533 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (551 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (556 m)
  • スーパー9件
    • コルモピア 上北沢店 (205 m)
    • サミットストア 上北沢店 (205 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (280 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (503 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (559 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (581 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (669 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (905 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (932 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (87 m)
    • 上北沢児童館 (399 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (771 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (787 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (860 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (880 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (162 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (376 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (400 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (427 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (503 m)
    • 八幡山区民集会所 (522 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (632 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (715 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (788 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅小児科 (55 m)
    • 茂垣産婦人科皮膚科 (87 m)
    • 渡辺内科クリニック (103 m)
    • 元谷整形外科 (157 m)
    • ナリタデンタルクリニック (164 m)
    • 桂眼科クリニック (195 m)
    • 木暮クリニック (254 m)
    • 斎田皮膚科医院 (256 m)
    • 上北沢クリニック (296 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (178 m)
    • 松沢幼稚園 (402 m)
    • 小さなおうち保育園 (611 m)
    • 松沢保育園 (686 m)
    • 南八幡山保育園 (721 m)
    • みんなのおうち保育園 (767 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (779 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (903 m)
    • 芦花幼稚園 (975 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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