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マンション第1明大前

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

住所
東京都世田谷区松原2丁目42-12
交通
築年数
1973年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション第1明大前
  • マンション第1明大前のエントランス
  • マンション第1明大前の看板
  • マンション第1明大前の外観

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  • 東京都世田谷区松原2丁目42
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  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
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  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
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  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
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  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
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  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
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  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-2
  • 売出し中

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マンション第1明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
世田谷区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18388位
世田谷区
2969棟中 1940位
松原
108棟中 68位
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の売買価格相場

  • マンション第1明大前の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マンション第1明大前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,580万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション第1明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-
2015年10月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-
2015年9月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)--

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マンション第1明大前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.19㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3DK50.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3DK54.24㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3DK54.24㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3DK54.24㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3DK54.24㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月15.5万円2LDK50.19㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年6月15.5万円2LDK50.19㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年5月15.5万円2LDK50.19㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年3月12.5万円2LDK48.8㎡12.5万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第1明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.4万円
48.6㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
43.32㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
54.24㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
48.6㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
54.24㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.4万円
43.32㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜11.9万円
49.32㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
43.32㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
43.32㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
49.32㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
54.24㎡ / 南
9階8.8万円〜9.7万円
39.96㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
66.56㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
48.6㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
48.8㎡ / -
12階11.0万円〜12.2万円
49.32㎡ / 南
13階11.0万円〜12.2万円
50.19㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
49.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

マンション第1明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンション第1明大前(マンションダイイチメイダイマエ)管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 松原2丁目42-12管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数1973年12月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場あり
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (53 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (71 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (182 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (229 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (791 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (807 m)
  • 公園10件
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    • 永福南公園 (929 m)
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    • ファミリーマート 明大前店 (149 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (204 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (213 m)
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    • セブンイレブン 世田谷松原店 (354 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (406 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (647 m)
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    • miniピアゴ 松原1丁目店 (179 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (179 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (277 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (297 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (373 m)
    • 西友 下高井戸店 (718 m)
    • 三浦屋 永福店 (785 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (802 m)
    • 京王ストア代田橋店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明治大学和泉キャンパス (204 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (329 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (344 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (391 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (417 m)
    • 日本学園高等学校 (472 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (570 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (575 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (577 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (585 m)
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    • レストンナク幼稚園 (869 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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