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マンション第2明大前

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
7階、2K、約38㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原3丁目39-29
交通
築年月
1974年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション第2明大前の販売中の中古物件

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スカイコート下高井戸

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東急世田谷線
松原駅」徒歩11分

東京都杉並区下高井戸1丁目1-13

2件 売出し中

ベリスタ下高井戸駅前

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東急世田谷線
下高井戸駅」徒歩2分

東京都世田谷区松原3丁目30-19

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アクサス下高井戸

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東急世田谷線
下高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区下高井戸1丁目4-16

1件 売出し中

ワコーレ下高井戸

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東急世田谷線
下高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区下高井戸1丁目4-9

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古河松原マンション

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京王線
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東京都世田谷区松原3丁目39-16

2件 売出し中

ライオンズガーデン下高井戸

京王線
下高井戸駅」徒歩3分

東京都世田谷区松原3丁目25-11

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ハイツ下高井戸

ハイツ下高井戸

東急世田谷線
下高井戸駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

2件 売出し中

コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

京王線
明大前駅」徒歩8分

東京都世田谷区松原3丁目36-14

売出し中

マンション第2明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 低い↓
世田谷区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2K、約38㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24808位
世田谷区
2838棟中 2536位
松原
105棟中 93位
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の売買価格相場

  • マンション第2明大前の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション第2明大前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション第2明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2017年10月1,280万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2017年7月1,680万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年6月1,680万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西-
2016年11月3,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.16㎡詳細はこちら

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マンション第2明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2K、約38㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R38.33㎡9.5万円9.5万円11〜15西
2017年4月9.5万円1R38.33㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月9.5万円1R38.33㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2016年7月12.3万円1SLDK48.6㎡12.3万円12.3万円11〜15
2016年6月12.3万円1SLDK48.6㎡12.3万円12.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第2明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.6万円
29.16㎡ / 北
12.2万〜13.5万円
54.9㎡ / 南西
3階6万〜6.6万円
29.16㎡ / 北
4階6万〜6.6万円
29.16㎡ / 北
8.3万〜9.2万円
38.33㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
54.9㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
54.9㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
29.16㎡ / -
12.7万〜14.1万円
54.9㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
29.16㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
38.33㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
48.6㎡ / 南
9階6.2万〜6.8万円
29.16㎡ / 北
8.6万〜9.5万円
38.33㎡ / 西
10階6.5万〜7.2万円
29.16㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
48.6㎡ / 南
11階6.2万〜6.9万円
29.16㎡ / 北
12.7万〜14.1万円
54.9㎡ / -
12階11.6万〜12.8万円
48.6㎡ / 南
13階13.2万〜14.5万円
54.9㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

マンション第2明大前の基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩6分、京王線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションダイニメイダイマエ管理会社シセイプラント
住所東京都 世田谷区 松原3丁目39-29管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり274円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (296 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (339 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (381 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (470 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (489 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (508 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • 生活彩家明大マート和泉店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (439 m)
    • サンクス 明大前北店 (489 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (499 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (535 m)
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    • まいばすけっと 明大前店 (455 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (463 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (496 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (535 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (569 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (611 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (611 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (795 m)
    • 若林商工 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (310 m)
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    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (365 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (414 m)
    • 松沢児童館 (441 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 松原まちづくりセンター (473 m)
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    • 松沢まちかど図書室 (632 m)
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    • 早苗保育園分園ほなみ (597 m)
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    • 松原北保育園 (830 m)
    • 赤堤保育園 (868 m)
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    • アスク明大前保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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