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メイゾン弦巻

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13-20
交通
築年数
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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藤和桜新町ホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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メイゾン弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11796位
世田谷区
2835棟中 1119位
弦巻
113棟中 54位
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の売買価格相場

  • メイゾン弦巻の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メイゾン弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,940万円〜4,360万円対前年同月比3,570万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイゾン弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)
2016年6月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-
2016年5月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-
2016年4月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-
2016年3月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-

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メイゾン弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月17.5万円2LDK72.4㎡17.5万円17.5万円1〜5
2014年11月17.9万円2LDK72.4㎡17.9万円17.9万円1〜5
2014年10月18.0万円2LDK72.4㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年10月18.5万円2LDK72.4㎡18.5万円18.5万円1〜5
2014年9月17.8万円2LDK72.4㎡35.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.4万円
72.4㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
46.85㎡ / 北東
16.0万円〜17.7万円
74.01㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
46.85㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
49.31㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
73.42㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
56.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

メイゾン弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイゾンツルマキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目13-20管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員なし
築年数1983年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主山一不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • JA世田谷目黒本店 (492 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (493 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (503 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (514 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (594 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (654 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (658 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (313 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (931 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (180 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (260 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (465 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (503 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (535 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (539 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (210 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (540 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (545 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (546 m)
    • 成城石井 桜新町店 (606 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (692 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (695 m)
    • マルダイ桜新町店 (705 m)
    • オオゼキ 上町店 (737 m)
    • いなげや 桜新町店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (292 m)
    • アルファージャム (325 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (382 m)
    • 弦巻児童館 (593 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (616 m)
    • 新町児童館 (656 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (736 m)
    • 上町児童館 (775 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (787 m)
    • KidsDuo世田谷校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (178 m)
    • 松が丘交番 (586 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (587 m)
    • 上町まちづくりセンター (636 m)
    • 世田谷地区会館 (659 m)
    • 弦巻区民集会所 (712 m)
    • 新町地区会館 (784 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (802 m)
    • 桜新町交番 (882 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中眼科医院 (27 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (70 m)
    • つるまき皮膚科 (165 m)
    • 樺クリニック (201 m)
    • くろかわ小児科・内科 (224 m)
    • 弦巻整形外科 (263 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (300 m)
    • ヒロデンタルクリニック (366 m)
    • 長谷川医院 (448 m)
    • グランダ桜新町 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ桜新町 (59 m)
    • 弦巻保育園 (65 m)
    • ねいろ保育園 (296 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (360 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (424 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (477 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (481 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (494 m)
    • 西弦巻保育園 (497 m)
    • さくら幼稚園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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