メイプルコート駒沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
5405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢2丁目10-2
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイプルコート駒沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイプルコートコマザワ | 管理会社 | ジョイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢2丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 須藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩18分、桜新町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東弦巻保育園 (704 m)
- トリオランド駒沢大学園 (715 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイプルコート駒沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイプルコート駒沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 947万～1,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイプルコート駒沢の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メイプルコート駒沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイプルコート駒沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,180万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイプルコート駒沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 11件 | 1,052.7万円（65.4万円） |
メイプルコート駒沢の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,052.7万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メイプルコート駒沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 914.5万円 | 56.8万円 |
| 2階 | 895万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 1,008万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 938.3万円 | 58.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 938.3万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 903.6万円 | 56.5万円 |
メイプルコート駒沢の売却のご相談
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メイプルコート駒沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1K | 23.65㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.9万円 | 1K | 23.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.9万円 | 1K | 23.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイプルコート駒沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 16.25㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 23.06㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.5万円 16.25㎡ / 南 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 16.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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