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メインステージ代田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
3階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円3階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴712022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 8.9万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

4829人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区羽根木2丁目1-4
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩6分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ代田橋
  • メインステージ代田橋のエントランス
  • メインステージ代田橋の看板
  • メインステージ代田橋の外観

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メインステージ代田橋の基本情報

メインステージ代田橋は、1991年05月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約29㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,129万~1,744万円、参考相場単価は56万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージダイタバシ管理会社青山メイン企画
住所東京都 世田谷区 羽根木2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒156-0042管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり358円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区羽根木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。新代田駅から徒歩9分、東松原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (435 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (491 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (575 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (734 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (734 m)
  • 公園8件
    • 羽根木小緑地 (445 m)
    • 玉川上水緑道 (506 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (872 m)
    • 十三号通り公園 (919 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (923 m)
    • 玉川上水公園 (930 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (952 m)
    • 羽根木プレーパーク (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (290 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (391 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (412 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (489 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (555 m)
    • ミニストップ 大原店 (558 m)
    • ローソン 下北沢成徳前店 (598 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (629 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (643 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (509 m)
    • ミヤタヤ (683 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (713 m)
    • トップパルケ 松原店 (798 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (810 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (810 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (834 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (841 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (845 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立下北沢小学校 (380 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (564 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (613 m)
    • 東放学園専門学校 (614 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (704 m)
    • ベビールーム下北沢 (782 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (892 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (898 m)
    • スタディPC明大前校 (954 m)
    • フリースクール僕んち (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 羽根木交番 (122 m)
    • 羽根木区民集会所 (142 m)
    • 新代田区民集会所 (297 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (493 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (500 m)
    • 大原区民集会所 (502 m)
    • 新代田まちづくりセンター (509 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (701 m)
    • 北沢区民集会所 (763 m)
    • 下北沢区民集会所 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中接骨院 (88 m)
    • オリーブ (88 m)
    • いしい外科 (138 m)
    • ニチイケアセンター北沢 (156 m)
    • 代田橋中央診療所 (177 m)
    • 寺田医院 (219 m)
    • リハビリデイルームやわら代田 (263 m)
    • 杉山産婦人科 (279 m)
    • 北沢介護保険サービス (300 m)
    • 新藤内科クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大原保育園 (147 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (249 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (469 m)
    • 松原北保育園 (558 m)
    • アスク明大前保育園 (585 m)
    • 育成幼稚園 (657 m)
    • フジキ保育室 (801 m)
    • 羽根木こども園 (810 m)
    • 方南隣保館保育園 (813 m)
    • いろは保育所 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ代田橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万~1,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 60万円
坪単価
186万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25527位
世田谷区
3018棟中 2499位
羽根木
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ代田橋の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ代田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,410万円です。専有面積は約20㎡〜約29㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,410万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約194万円)-
2022年1月1,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)北西-
2021年12月1,410万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約194万円)-
2021年12月1,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)
2021年11月1,410万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約194万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ代田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、1R、約26㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.7万円ワンルーム23.46㎡-6.7万円1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム20.66㎡--1〜5-
2024年1月6.7万円ワンルーム23.46㎡-6.7万円1〜5-
2023年12月7.0万円ワンルーム26.01㎡7.0万円-1〜5-
2023年12月6.7万円ワンルーム23.46㎡-6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ代田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
29.8㎡ / -
2階6万〜6.3万円
23.46㎡ / 北
3階7.5万〜7.9万円
26.01㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
23.21㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
20.66㎡ / -

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