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メゾン・ド・セプトル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴812022年08月30日更新
家賃相場3.9万 〜 6.4万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

8753人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷1丁目3-8
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・セプトル
  • メゾン・ド・セプトルのエントランス
  • メゾン・ド・セプトルの看板
  • メゾン・ド・セプトルの外観

メゾン・ド・セプトルの販売中の中古物件

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購入相談

メゾン・ド・セプトルの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン・ド・セプトルの基本情報

メゾン・ド・セプトルは、丸善建設によって1984年10月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約15㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は645万~815万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドセプトル管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 世田谷区 祖師谷1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり414円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場なし
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩5分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩16分、成城学園前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 祖師谷支店 (333 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (346 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (357 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (359 m)
    • JA東京中央山野支店 (515 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (597 m)
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (682 m)
    • ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (393 m)
    • 砧五丁目小緑地 (592 m)
    • 桜丘四丁目公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (332 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (371 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (490 m)
    • ローソン 祖師谷店 (528 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (582 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ祖師谷店 (223 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (270 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (360 m)
    • まいばすけっと 砧店 (474 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (483 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (484 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (488 m)
    • オオゼキ 砧店 (492 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (604 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山野小学校 (171 m)
    • TAKUMI (367 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (427 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (641 m)
    • 山野児童館 (754 m)
    • 祖師谷児童館 (764 m)
    • 私立成城学園初等学校 (786 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (884 m)
    • 桜丘児童館 (958 m)
    • 私立成城学園中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (213 m)
    • 祖師谷区民集会所 (417 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (417 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (505 m)
    • リサイクル千歳台 (522 m)
    • 砧地区会館 (704 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (716 m)
    • 砧まちづくりセンター (739 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (748 m)
    • 山野区民集会所 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • かもしだ接骨院 (117 m)
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (205 m)
    • すぎさわ鍼灸整骨院 (212 m)
    • 野田歯科医院 (215 m)
    • ひまわり歯科 (231 m)
    • 祖師谷内科クリニック (241 m)
    • 祖師谷みちクリニック (242 m)
    • 鈴木歯科医院 (249 m)
    • 砧歯科医院 (257 m)
    • みわこ耳鼻咽喉科 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小田急ムック祖師谷園 (60 m)
    • あけぼの幼稚園 (266 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (296 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (309 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (387 m)
    • 大蔵保育園 (389 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (444 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (448 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (470 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・セプトルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格645万~815万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より41.6% 低い↓
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29753位
世田谷区
3027棟中 2813位
祖師谷
22棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・セプトルの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    163.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン・ド・セプトルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比710万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・セプトルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,050万円です。専有面積は約13㎡〜約15㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月795万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約187万円)-
2022年7月799万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)--
2022年6月799万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-
2022年1月830万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約59万円 (約195万円)-
2021年11月850万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.01%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン・ド・セプトルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡90件808.1万円(55.1万円)

メゾン・ド・セプトルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は808.1万円(㎡単価55.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン・ド・セプトルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階763.9万円52.3万円
2階819.9万円57.2万円
3階781.2万円52.2万円
4階816.8万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等803.2万円54.8万円
1LDK/1SLDK等803.2万円54.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西769万円53万円
802.7万円53.8万円
西1,000万円72.5万円

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メゾン・ド・セプトルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.4万円ワンルーム15.06㎡--1〜5-
2024年10月4.4万円ワンルーム15.06㎡--1〜5-
2024年9月5.0万円ワンルーム15.06㎡--1〜5-
2024年8月5.0万円ワンルーム15.06㎡--1〜5-
2024年7月5.8万円ワンルーム14.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・セプトルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.4万円
15.06㎡ / -
2階5.2万〜5.5万円
14.5㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
14.5㎡ / 南
4階5.2万〜5.4万円
15.06㎡ / 東

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メゾン・ド・セプトルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メゾン・ド・セプトル周辺の中古マンション

メゾン・ド・セプトル周辺の相場が近い中古マンション

メゾン・ド・セプトルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 54万円です。

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