メゾン･ド･フォルス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 4階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
11470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田2丁目17-12
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
メゾン･ド･フォルスの販売中の中古物件
メゾン･ド･フォルスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
メゾン･ド･フォルスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン･ド･フォルスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドフォルス | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田2丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩10分、梅ヶ丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫梅丘支店 (456 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (511 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (642 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (695 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (827 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (862 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園4件
- 北沢川緑道 (81 m)
- 羽根木公園 (435 m)
- 羽根木プレーパーク (490 m)
- 羽根木小緑地 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷代田店 (167 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (218 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (267 m)
- ヤマザキショップ代田サンカツ店 (344 m)
- ポプラ 代田店 (422 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (621 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (658 m)
- ローソン 代沢五丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (704 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (277 m)
- 信濃屋 代田食品館 (348 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (612 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (612 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (662 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (787 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (811 m)
- トップパルケ 松原店 (813 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (852 m)
- foodium下北沢 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立代田小学校 (319 m)
- 代田南児童館 (393 m)
- フリースクール僕んち (439 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (507 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (540 m)
- 世田谷区立若林小学校 (591 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (668 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (714 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (768 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 宮前橋交番 (33 m)
- 代田南地区会館 (390 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (518 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (587 m)
- 梅丘パークホール (669 m)
- 北沢警察署 (712 m)
- 代沢まちづくりセンター (728 m)
- 梅丘まちづくりセンター (756 m)
- 世田谷区立代田図書館 (775 m)
- 新代田まちづくりセンター (775 m)
- 病院/医療10件
- 藤井内科医院 (108 m)
- 大曽根歯科 (164 m)
- 伊藤歯科医院 (176 m)
- 代田クリニック (177 m)
- 世田谷代田デンタルクリニック (225 m)
- きた歯科クリニック (261 m)
- 遠藤歯科医院 (290 m)
- アライブ世田谷代田 (395 m)
- 山崎歯科医院 (402 m)
- 秋元クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代田幼稚園 (19 m)
- 代田保育園 (176 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (275 m)
- バンビーノ託児ルーム (528 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (537 m)
- 保育室SUKUSUKU (570 m)
- 下北沢保育園 (636 m)
- 小さな森の保育園 (666 m)
- 羽根木こども園 (668 m)
- グローバルキッズ若林園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･フォルスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･フォルスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･フォルスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～1,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･フォルスの相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･フォルスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･フォルスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,080万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2016年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･フォルスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 31件 | 968.7万円（62.5万円） |
メゾン･ド･フォルスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は968.7万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･フォルスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 904万円 | 61.7万円 |
| 3階〜4階 | 921.3万円 | 59万円 |
| 5階 | 1,070万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 940.6万円 | 60.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 940.6万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 700万円 | 43.2万円 |
| 西 | 962.3万円 | 61.7万円 |
| 北/北東/北西 | 905万円 | 56.2万円 |
メゾン･ド･フォルスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン･ド･フォルスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･フォルスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 15.5㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 15.76㎡ / 西 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 16.2㎡ / 北西 |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 15.6㎡ / 西 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 15.76㎡ / 西 |
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 14.93㎡ / 西 |
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 15.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･フォルスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン･ド･フォルス周辺の中古マンション
メゾン･ド･フォルス周辺の相場が近い中古マンション
メゾン･ド･フォルスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円 〜 89万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
