メゾン･ド･プルミエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
5568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田3丁目1-18
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･プルミエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドプルミエール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田3丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マルコー | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (416 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園女子高校 (221 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- いしばし整形外科給田診療所 (54 m)
- からすやま小児科 (144 m)
- 烏山はなクリニック (144 m)
- 給田耳鼻咽喉科クリニック (223 m)
- 世田谷区医師会附属烏山診療所 (286 m)
- なかむら歯科クリニック (288 m)
- ソラスト烏山 (325 m)
- 南烏山クリニック (351 m)
- しまだクリニック (355 m)
- よだ歯科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (167 m)
- 烏山保育園 (302 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (372 m)
- 給田保育園 (383 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (423 m)
- 佼成学園幼稚園 (460 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (520 m)
- 西之谷保育園 (530 m)
- メネス保育園 (611 m)
- 上祖師谷保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･プルミエールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･プルミエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 840万～1,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･プルミエールの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･プルミエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･プルミエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜970万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.17％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･プルミエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 28件 | 839.6万円（53.4万円） |
メゾン･ド･プルミエールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は839.6万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･プルミエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 810万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 966.7万円 | 53.1万円 |
| 4階 | 860万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850.7万円 | 53.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 850.7万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830.5万円 | 54.6万円 |
| 東 | 880万円 | 50.8万円 |
| 西 | 950万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 50.7万円 |
メゾン･ド･プルミエールの売却のご相談
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メゾン･ド･プルミエールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.43㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 16.43㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.4万円 | 1K | 19.09㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･プルミエールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 16.43㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 16.43㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 16.43㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 19.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武多摩湖線
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