メゾンベール成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目36-14
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンベール成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンベールセイジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目36-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 32,400円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メゾンベール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分、千歳船橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫砧支店 (186 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (190 m)
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- 三菱UFJ銀行成城支店 (248 m)
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- ファミリーマート 成城六丁目店 (157 m)
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- ナチュラルローソン 成城六丁目店 (324 m)
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- 砧総合支所区民集会所 (141 m)
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- 病院/医療10件
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- 成城さとうクリニック (112 m)
- 青藍会在宅医療支援センターハートハウス成城 (119 m)
- 成城皮膚科 (120 m)
- 佐藤歯科クリニック (125 m)
- 成城名倉接骨院 (132 m)
- かくた皮膚科クリニック (135 m)
- 成城えきまえ歯科 (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (159 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (162 m)
- 成城幼稚園 (195 m)
- 子育てステーション成城 (214 m)
- ゆかり文化幼稚園 (418 m)
- 成城幼稚園 (575 m)
- 成城ナーサリイスクール (591 m)
- はあと保育園成城 (599 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (635 m)
- 喜多見保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンベール成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンベール成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～7,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.1% 低い↓ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンベール成城の相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 224.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンベール成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンベール成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,888万円です。専有面積は約50㎡〜約103㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,888万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,888万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンベール成城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,969万円（58.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,107.8万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,190万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,211.8万円（63.1万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 6,435.2万円（68.4万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 4,823.3万円（46.6万円） |
メゾンベール成城の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,435.2万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾンベール成城の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区成城の売買相場 | メゾンベール成城のある世田谷区成城の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.65%上昇（＋547.5万円）、前年比で−18.48%下落（-1,410.3万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | メゾンベール成城のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 成城学園前駅の売買相場 | メゾンベール成城のある最寄りの成城学園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.57%上昇（＋241.2万円）、前年比で−9.5%下落（-579.8万円）しています。 |
メゾンベール成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,636.8万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 6,359.1万円 | 66.8万円 |
| 4階 | 4,551.8万円 | 63.9万円 |
| 5階 | 5,405万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,553.5万円 | 62.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,536.4万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,790.6万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,046万円 | 69.3万円 |
| 東 | 5,174.6万円 | 64.5万円 |
| 西 | 3,650万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,245.6万円 | 52.7万円 |
メゾンベール成城の売却のご相談
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メゾンベール成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 1SLDK | 58.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンベール成城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 50.75㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 66.04㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 80.61㎡ / 東 |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 64.74㎡ / 北 | ||
| 3階 | 19.6万〜20.5万円 94.12㎡ / 東 | 19.6万〜20.5万円 94.12㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 61.84㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 61.84㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 94.12㎡ / 東 |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 84.27㎡ / 南東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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