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ユニライフ上馬

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,790万円
2階、1LDK、約44㎡の場合

相場価格62万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,660万円 〜 2,790万円2階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴492018年08月10日更新
賃料相場11.5万 〜 13.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

23641人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬1丁目30-7
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
築年月
1978年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩11分、駒沢大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ユニライフカミウマ管理会社美建
住所東京都 世田谷区 上馬1丁目30-7管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月1978年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (95 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (401 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (482 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (490 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (498 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園4件
    • 蛇崩川緑道 (533 m)
    • 野沢二丁目公園 (534 m)
    • 太子堂やまもも公園 (796 m)
    • こどものひろば公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上馬店 (95 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (125 m)
    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (246 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (246 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (457 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (489 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (499 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (506 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中里店 (190 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (303 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (460 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (476 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (528 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (541 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (553 m)
    • オオゼキ 野沢店 (575 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (636 m)
    • 信濃屋 野沢店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (262 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (376 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (411 m)
    • 野沢児童館 (465 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (497 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (517 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (524 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (527 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (580 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中里地区会館 (227 m)
    • 世田谷警察署 (287 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (369 m)
    • 世田谷消防署 (372 m)
    • 丸山区民集会所 (406 m)
    • 野沢地区会館 (465 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (571 m)
    • 野沢区民集会所 (579 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (596 m)
    • 上馬まちづくりセンター (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 大沼医院 (135 m)
    • 石橋医院 (176 m)
    • 三軒茶屋病院 (188 m)
    • 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (208 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (239 m)
    • いなみ内科クリニック (239 m)
    • 三軒茶屋第一病院 (245 m)
    • 三軒茶屋第二病院 (251 m)
    • デンタルクリニックサンシャイン (253 m)
    • 上馬整形外科クリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三軒茶屋保育園 (222 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (290 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (349 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (376 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (414 m)
    • サン・ベビールーム (452 m)
    • 野沢子ども園 (456 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (460 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (586 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ上馬の簡易査定

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ユニライフ上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 15994位
世田谷区
2906棟中 1599位
上馬
99棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニライフ上馬の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユニライフ上馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、44㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年4月2,700万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)西-
2018年3月2,700万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)西-
2018年2月2,890万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年2月2,890万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約217万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.26㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ユニライフ上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月11.5万円2DK44.16㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2019年2月12.0万円2DK44.16㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2019年1月12.0万円2DK44.16㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年8月13.9万円2DK47.5㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年5月13.8万円1LDK44.16㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
44.16㎡ / -
13.3万〜14万円
48.0㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
44.16㎡ / 西
3階12万〜12.6万円
44.16㎡ / 西
16.3万〜17.2万円
58.26㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
58.26㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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