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ライオンズガーデン世田谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,910万 〜 8,300万円
3階、2SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,910万円 〜 8,300万円3階, 2SLDK, 約94㎡の例
売買履歴412022年06月28日更新
家賃相場12.5万 〜 17.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 2SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4832人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩5分
築年月
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン世田谷
  • ライオンズガーデン世田谷のエントランス
  • ライオンズガーデン世田谷の看板
  • ライオンズガーデン世田谷の外観

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ライオンズガーデン世田谷の基本情報

ライオンズガーデン世田谷は、大京によって1988年02月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工はトーメンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約141㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,013万~1億1,965万円、参考相場単価は83万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンセタガヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 世田谷1丁目31-13管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり409円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社トーメン立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩5分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩5分、松陰神社前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫本店 (117 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (625 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (631 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (653 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園8件
    • 世田谷電車のみえる公園 (558 m)
    • 世田谷城阯公園 (563 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (651 m)
    • 小泉公園 (815 m)
    • 若林公園 (852 m)
    • 鳥山川緑道 (896 m)
    • 若林あじさい公園 (897 m)
    • 桜新町北小緑地 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷一丁目店 (40 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (210 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (319 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (375 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (435 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (458 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (528 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (596 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (189 m)
    • オオゼキ 上町店 (301 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (468 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (490 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (613 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (814 m)
    • サミットストア 桜店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (119 m)
    • 青葉学園短期大学 (273 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (276 m)
    • KidsDuo世田谷校 (289 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (370 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (414 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (450 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (505 m)
    • 弦巻児童館 (557 m)
    • 上町児童館 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上町まちづくりセンター (145 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (259 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (331 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (520 m)
    • 世田谷税務署 (533 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (542 m)
    • 桜高齢者集会所 (558 m)
    • 中央図書館 (579 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (583 m)
    • 世田谷保健所 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人保健施設 ビバ・フローラ (145 m)
    • 田中歯科クリニック (150 m)
    • 世田谷中央病院 (151 m)
    • 世田谷駅前歯科クリニック (153 m)
    • 和田歯科医院 (165 m)
    • 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (171 m)
    • せたがや整骨院 (174 m)
    • 柳沢眼科 (184 m)
    • あさの耳鼻咽喉科 (199 m)
    • おな耳鼻咽喉科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラルテ保育園 (104 m)
    • 青葉学園幼稚園 (327 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (456 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (499 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (535 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (598 m)
    • 弦巻保育園 (608 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (649 m)
    • 東弦巻保育園 (672 m)
    • マミーナ桜新町 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン世田谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,013万~1億1,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 84万円
坪単価
276万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合
7,910万 〜 8,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13144位
世田谷区
3018棟中 1178位
世田谷
69棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン世田谷の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,910万〜8,310万円対前年同月比7,910万〜8,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン世田谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜9,480万円です。専有面積は約48㎡〜約141㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月6,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約271万円)--
2022年4月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2022年3月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2022年2月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2022年2月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン世田谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 38万〜39.9万円
  • 4K〜4LDK平均 38万〜39.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月12.5万円1LDK56.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年6月12.5万円1LDK56.35㎡12.5万円12.5万円1〜5
2023年6月14.0万円1LDK48.71㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2023年6月14.0万円1LDK48.71㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年6月13.5万円1LDK48.71㎡13.5万円13.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン世田谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
48.71㎡ / -
19.2万〜20.1万円
74.5㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
56.35㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
65.55㎡ / 東
3階12.2万〜12.9万円
48.71㎡ / 西
19.2万〜20.2万円
74.5㎡ / -
4階25.2万〜26.5万円
94.64㎡ / 南
5階38万〜39.9万円
141.88㎡ / 南
38万〜39.9万円
141.88㎡ / 南
6階

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