ライオンズマンション護国寺富士見坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,720万円
3階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,720万円 | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目18-23
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション護国寺富士見坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションゴコクジフジミザカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚5丁目18-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新大塚駅から徒歩7分、茗荷谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (359 m)
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- ファミリーマート 音羽二丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (409 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (481 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (493 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (558 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (181 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (364 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (540 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (602 m)
- ライフ 新大塚店 (660 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (695 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (736 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (763 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (784 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (192 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (193 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (215 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (217 m)
- 三室戸学園 (220 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (276 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (375 m)
- 私立日本大学豊山高校 (391 m)
- 国立お茶の水女子大学 (394 m)
- お茶の水女子大学 (405 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (175 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (204 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (304 m)
- 大塚公園集会所 (323 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (336 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (345 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (411 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (442 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (447 m)
- 大塚警察署 (527 m)
- 病院/医療10件
- 吉村小児科 (199 m)
- 小石川東京病院 (206 m)
- アリア文京大塚 (215 m)
- なかまち歯科クリニック (218 m)
- 音羽ファミリー歯科 (223 m)
- やすだクリニック (224 m)
- いちかわデンタルオフィス (255 m)
- 小家歯科医院 (259 m)
- 文京大塚高齢者在宅サービスセンター (345 m)
- 文京大塚みどりの郷 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新大塚園 (170 m)
- 音羽幼稚園 (247 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (269 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (371 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (444 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (492 m)
- 大塚保育園 (495 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (515 m)
- さくらさくみらい護国寺 (627 m)
- 八千代保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション護国寺富士見坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション護国寺富士見坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,436万～6,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション護国寺富士見坂の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション護国寺富士見坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション護国寺富士見坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,980万円です。専有面積は約32㎡〜約57㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.57％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して＋45.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション護国寺富士見坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,859.4万円（111.4万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 4,652.6万円（89.7万円） |
ライオンズマンション護国寺富士見坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,652.6万円（㎡単価89.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション護国寺富士見坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,059.7万円 | 81.7万円 |
| 2階 | 3,792万円 | 83万円 |
| 3階 | 3,425.2万円 | 70.9万円 |
| 4階 | 4,385.2万円 | 84.7万円 |
| 5階 | 4,031.6万円 | 73.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,002.2万円 | 84.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,032.8万円 | 77.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,743.9万円 | 72.2万円 |
| 東 | 3,585万円 | 99万円 |
| 西 | 4,849.8万円 | 97.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 99万円 |
ライオンズマンション護国寺富士見坂の売却のご相談
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ライオンズマンション護国寺富士見坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 52.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 52.05㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 52.05㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 52.05㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション護国寺富士見坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 52.53㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 50.33㎡ / 南 |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 36.21㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 52.05㎡ / - |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 36.21㎡ / - | 18万〜18.9万円 51.76㎡ / 西 |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 52.53㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 52.05㎡ / - |
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 54.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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