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ラミアール桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
2階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円2階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴342022年08月30日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

4621人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町3丁目5-12
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
築年月
1981年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラミアール桜新町
  • ラミアール桜新町
  • ラミアール桜新町のエントランス
  • ラミアール桜新町の看板

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ラミアール桜新町の基本情報

ラミアール桜新町は、総和都市開発によって1981年10月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工はサンユー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,389万~4,543万円、参考相場単価は68万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラミアールサクラシンマチ管理会社三和クリエート
住所東京都 世田谷区 新町3丁目5-12管理形態自主管理
郵便番号〒154-0014管理員なし
築年月1981年10月管理費1㎡あたり336円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総和都市開発バイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。上町駅から徒歩16分、駒沢大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (306 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (391 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (391 m)
    • JA世田谷目黒本店 (417 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (581 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (660 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (684 m)
  • 公園6件
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (281 m)
    • 桜新町北小緑地 (408 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (666 m)
    • 都立駒沢公園西口 (810 m)
    • 小泉公園 (823 m)
    • 深沢の杜緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (198 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (328 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (525 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (527 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (652 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (356 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (550 m)
    • マルダイ桜新町店 (577 m)
    • 西友 駒沢店 (620 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (631 m)
    • 成城石井 桜新町店 (651 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (670 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (729 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (739 m)
    • ライフ 桜新町店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (287 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (403 m)
    • ベビールーム桜新町 (491 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (492 m)
    • 弦巻児童館 (495 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (532 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (615 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (654 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (697 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町地区会館 (379 m)
    • 駒沢地区会館 (452 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (475 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (493 m)
    • 深沢まちづくりセンター (621 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (713 m)
    • 桜新町区民集会所 (716 m)
    • 中央図書館 (719 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (798 m)
    • 駒澤大学図書館 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢クリニック (105 m)
    • 桜新町こどもクリニック (134 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (172 m)
    • まつした歯科 (200 m)
    • 桜新町アーバンクリニック (233 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (256 m)
    • さくら中央クリニック (263 m)
    • アロマデンタルオフィス (304 m)
    • 田中歯科医院 (305 m)
    • さいとうクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (78 m)
    • さくら幼稚園 (286 m)
    • 愛隣幼稚園 (346 m)
    • 東弦巻保育園 (353 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (416 m)
    • アンファンミニョン保育園 (429 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (457 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (478 m)
    • マミーナ桜新町 (547 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラミアール桜新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラミアール桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,389万~4,543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
225万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19754位
世田谷区
3018棟中 1928位
新町
27棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラミアール桜新町の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラミアール桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラミアール桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜4,280万円です。専有面積は約35㎡〜約65㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東
2022年7月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東
2018年10月3,000万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月2,400万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)-
2017年6月2,400万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラミアール桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.0万円1LDK35.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年10月10.0万円1DK35.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年9月10.0万円1DK35.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年8月10.0万円1DK35.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年7月10.0万円1DK35.35㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラミアール桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.1万円
37.78㎡ / -
18.4万〜19.3万円
65.39㎡ / -
2階
3階15.7万〜16.5万円
54.08㎡ / 南東

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