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サンウッド文京開運坂上

過去の売買価格
3,980万円 〜 1億3,000万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分都電荒川線「向原駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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  • サンウッド文京開運坂上のエントランス
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  • サンウッド文京開運坂上の看板
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  • サンウッド文京開運坂上の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:

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  • 方位:

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  • 間取り:2LDK
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  • 方位:

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  • 方位:北東

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  • 3,099万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.82㎡
  • 方位:南西

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サンウッド文京開運坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
文京区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,980万円 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 7665位
文京区
1277棟中 544位
大塚
104棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンウッド文京開運坂上の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンウッド文京開運坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年2月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年1月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)--
2016年12月1億2,000万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約92万円 (約305万円)--
2016年11月1億2,000万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンウッド文京開運坂上の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月23.0万円2LDK75.32㎡23.0万円23.0万円6〜10
2015年5月29.0万円2LDK91.61㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年5月23.0万円2LDK74.35㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2015年3月31.5万円2LDK91.61㎡63.0万円31.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
24.7万円 〜 30.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンウッド文京開運坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万円〜31.9万円
  • 4K〜4LDK平均37.9万円〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.6万円
63.54㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
61.38㎡ / 東
30.0万円〜33.1万円
97.02㎡ / 南
2階17.6万円〜19.4万円
58.51㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
63.54㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
85.11㎡ / 南
3階21.7万円〜24.0万円
71.84㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
80.98㎡ / 北
4階18.0万円〜19.9万円
57.35㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
72.14㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
82.22㎡ / 南
5階21.4万円〜23.6万円
71.85㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
82.22㎡ / 南
6階23.1万円〜25.6万円
75.32㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
85.11㎡ / 南
7階29.8万円〜32.9万円
91.61㎡ / 南
27.6万円〜30.6万円
85.11㎡ / 南
37.9万円〜41.9万円
122.56㎡ / 西
8階21.4万円〜23.6万円
65.52㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
91.61㎡ / 南
9階41.9万円〜46.3万円
130.77㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンウッド文京開運坂上の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッド文京開運坂上(サンウッドブンキョウカイウンサカガミ)
住所東京都 文京区 大塚5丁目31-10
郵便番号〒112-0012
築年数2002年11月
総戸数89戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主サンウッド
施工会社清水建設
管理会社森ビルエステートサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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