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サンウッド文京開運坂上

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万円 〜 6,580万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都文京区大塚5丁目31-10
交通
築年数
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンウッド文京開運坂上の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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鈴音ビル南大塚台マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-12
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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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サンウッド文京開運坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 高い↑
文京区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,950万円 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8388位
文京区
1240棟中 609位
大塚
102棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンウッド文京開運坂上の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンウッド文京開運坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,950万円〜6,580万円対前年同月比5,950万円〜6,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンウッド文京開運坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年2月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年1月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)--
2016年12月1億2,000万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約92万円 (約305万円)--
2016年11月1億2,000万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約92万円 (約305万円)-

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サンウッド文京開運坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月29.0万円2LDK91.61㎡58.0万円29.0万円1〜5
2016年2月23.0万円2LDK75.32㎡23.0万円23.0万円6〜10
2015年5月29.0万円2LDK91.61㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年5月23.0万円2LDK74.35㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2015年3月31.5万円2LDK91.61㎡63.0万円31.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド文京開運坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万円〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
63.54㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
61.38㎡ / 東
27.1万円〜29.9万円
97.02㎡ / 南
2階15.9万円〜17.6万円
58.51㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
63.54㎡ / 東
24.4万円〜26.9万円
85.11㎡ / 南
3階19.6万円〜21.7万円
71.84㎡ / 東
20.9万円〜23.2万円
80.98㎡ / 北
4階16.2万円〜17.9万円
57.35㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
72.14㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
82.22㎡ / 南
5階19.3万円〜21.3万円
71.85㎡ / 北東
23.9万円〜26.4万円
82.22㎡ / 南
6階20.9万円〜23.1万円
75.32㎡ / 東
24.8万円〜27.5万円
85.11㎡ / 南
7階26.9万円〜29.7万円
91.61㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
85.11㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
122.56㎡ / 西
8階19.3万円〜21.3万円
65.52㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
91.61㎡ / 南
9階37.8万円〜41.8万円
130.77㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンウッド文京開運坂上の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドブンキョウカイウンサカガミ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 文京区 大塚5丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数2002年11月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主サンウッドバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 城北信用金庫東池袋支店 (407 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (436 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (484 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (611 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園10件
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    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (516 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (531 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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