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サンウッド文京開運坂上

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,940万 〜 6,560万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚5丁目31-10
交通
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンウッド文京開運坂上の販売中の中古物件

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アルカディア新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区南大塚2丁目15-7

売出し中

クレイシア新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区南大塚3丁目4-3

1件 売出し中

エクセル新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋5丁目50-3

1件 売出し中

エクセルシオール文京大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩4分

東京都文京区大塚6丁目1-3

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サンフラットマンション

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩4分

東京都文京区大塚5丁目13-10

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プレシス文京大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩4分

東京都文京区大塚5丁目14-6

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都文京区大塚5丁目7-11

1件 売出し中

ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚2丁目26-11

売出し中

サンウッド文京開運坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,940万 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 8650位
文京区
1245棟中 619位
大塚
103棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンウッド文京開運坂上の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンウッド文京開運坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,940万〜6,570万円対前年同月比5,940万〜6,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンウッド文京開運坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約329万円)
2017年3月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年2月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-
2017年1月1億1,200万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)--
2016年12月1億2,000万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約92万円 (約305万円)--

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サンウッド文京開運坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月29.0万円2LDK91.61㎡58.0万円29.0万円1〜5
2016年2月23.0万円2LDK75.32㎡23.0万円23.0万円6〜10
2015年5月29.0万円2LDK91.61㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年5月23.0万円2LDK74.35㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2015年3月31.5万円2LDK91.61㎡63.0万円31.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド文京開運坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均34.1万〜37.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.5万円
63.54㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
61.38㎡ / 東
27万〜29.9万円
97.02㎡ / 南
2階15.9万〜17.5万円
58.51㎡ / 西
17.2万〜19万円
63.54㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
85.11㎡ / 南
3階19.6万〜21.6万円
71.84㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
80.98㎡ / 北
4階16.2万〜17.9万円
57.35㎡ / 南西
20.8万〜23万円
72.14㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
82.22㎡ / 南
5階19.3万〜21.3万円
71.85㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
82.22㎡ / 南
6階20.9万〜23.1万円
75.32㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
85.11㎡ / 南
7階26.8万〜29.6万円
91.61㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
85.11㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
122.56㎡ / 西
8階19.3万〜21.3万円
65.52㎡ / 南
27万〜29.8万円
91.61㎡ / 南
9階37.7万〜41.7万円
130.77㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンウッド文京開運坂上の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドブンキョウカイウンサカガミ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 文京区 大塚5丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり264円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 大塚支店 (436 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (484 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (611 m)
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