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ラレジダンスドアドラーブル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴2082024年03月03日更新
家賃相場4.2万 〜 9.9万円
表面利回り10.5% 〜 12.83階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

4686人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラレジダンスドアドラーブル
  • ラレジダンスドアドラーブルのエントランス
  • ラレジダンスドアドラーブルの看板
  • 千歳烏山駅

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ラレジダンスドアドラーブルの基本情報

ラレジダンスドアドラーブルは、マルコーによって1985年12月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1K間取り図が欲しい無料、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は562万~2,895万円、参考相場単価は40万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラレジダンスドアドラーブル管理会社プレストサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目33-28管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり379円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩13分、八幡山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央烏山支店 (100 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (146 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (162 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (172 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (191 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (221 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (288 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (299 m)
  • 公園4件
    • 烏山つつじ緑地 (419 m)
    • 烏山公園 (706 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (949 m)
    • つばき緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (161 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (180 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (196 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (244 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (256 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (287 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (340 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 西友 烏山店 (171 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (207 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (213 m)
    • シミズヤ烏山店 (354 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (457 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (615 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (794 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (816 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (818 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (159 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (192 m)
    • 烏山児童館 (203 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (347 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (502 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (610 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (665 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (815 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (859 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 烏山交番 (134 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (173 m)
    • 烏山総合支所 (181 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (181 m)
    • 烏山区民会館 (218 m)
    • 烏山出張所 (218 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (221 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (403 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (581 m)
    • 南烏山区民集会所 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏山デンタルクリニック (75 m)
    • 交番通り歯科 (80 m)
    • 佐藤歯科クリニック (95 m)
    • 訪問看護ステーションデューン世田谷烏山営業所 (99 m)
    • どんぐり発達クリニック (99 m)
    • 烏山クリニック (106 m)
    • マーレ接骨院 (109 m)
    • あおぞら皮膚科 (112 m)
    • 忠重歯科医院 (115 m)
    • 東京ヒップジョイントクリニック (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メネス保育園 (156 m)
    • 烏山保育園 (176 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (313 m)
    • 西之谷保育園 (346 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (374 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (427 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (444 m)
    • 芦花保育園 (625 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (626 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラレジダンスドアドラーブルの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,650万(2019年02月)1〜5階/2DK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

ラレジダンスドアドラーブルの間取り例

  • 5階/2DK/40.68㎡

ラレジダンスドアドラーブルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラレジダンスドアドラーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格562万~2,895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 72万円
坪単価
132万円 〜 239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より49.7% 低い↓
東京都の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32524位
世田谷区
3018棟中 2933位
南烏山
70棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラレジダンスドアドラーブルの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラレジダンスドアドラーブルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラレジダンスドアドラーブルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜3,280万円です。専有面積は約14㎡〜約40㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2024年2月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南東-
2023年12月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラレジダンスドアドラーブルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で262件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円1K17.19㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年3月4.5万円1K17.19㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム17.09㎡--1〜5-
2024年2月7.2万円1K17.13㎡-7.2万円1〜5-
2024年2月7.0万円1K17.19㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスドアドラーブルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.1万円
17.68㎡ / 南東
2階5.6万〜5.9万円
16.64㎡ / -
13.7万〜14.4万円
40.68㎡ / -
3階5.3万〜5.6万円
17.09㎡ / 北
13.8万〜14.5万円
40.68㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
17.19㎡ / 北東
5階12.3万〜12.9万円
33.28㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
34.38㎡ / 南

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