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ラレジダンスドエスパリエ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴542024年03月04日更新
家賃相場4.6万 〜 7.3万円
表面利回り7.8% 〜 9.52階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

4649人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
交通
  • 京王井の頭線「新代田駅」徒歩7分
築年月
1985年9月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラレジダンスドエスパリエ
  • ラレジダンスドエスパリエのエントランス
  • ラレジダンスドエスパリエの看板
  • ラレジダンスドエスパリエの外観

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ラレジダンスドエスパリエの基本情報

ラレジダンスドエスパリエは、マルコーによって1985年09月に竣工された総戸数50戸の3階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は726万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラレジダンスドエスパリエ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 世田谷区 羽根木1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒156-0042管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり333円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建地上3階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区羽根木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩7分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩7分、東松原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (360 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (584 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (635 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (670 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (675 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (682 m)
  • 公園8件
    • 羽根木小緑地 (430 m)
    • 玉川上水緑道 (541 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (877 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (886 m)
    • 羽根木プレーパーク (949 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (961 m)
    • 十三号通り公園 (968 m)
    • 羽根木公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (317 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (481 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (483 m)
    • ローソン 下北沢成徳前店 (503 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (579 m)
    • ミニストップ 大原店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (643 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (652 m)
  • スーパー10件
    • ミヤタヤ (583 m)
    • 京王ストア代田橋店 (598 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (741 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (769 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (785 m)
    • トップパルケ 松原店 (786 m)
    • foodium下北沢 (857 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (873 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (895 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立下北沢小学校 (306 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (469 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (672 m)
    • ベビールーム下北沢 (684 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (714 m)
    • 東放学園専門学校 (714 m)
    • フリースクール僕んち (905 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (921 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (937 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 羽根木交番 (165 m)
    • 羽根木区民集会所 (184 m)
    • 新代田区民集会所 (219 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (412 m)
    • 新代田まちづくりセンター (422 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (469 m)
    • 大原区民集会所 (471 m)
    • 下北沢区民集会所 (703 m)
    • 北沢区民集会所 (715 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (800 m)
  • 病院/医療10件
    • いしい外科 (73 m)
    • 山中接骨院 (112 m)
    • オリーブ (112 m)
    • ニチイケアセンター北沢 (157 m)
    • リハビリデイルームやわら代田 (206 m)
    • 宮川内科・小児科医院 (241 m)
    • 宮川内科医院 (244 m)
    • 代田橋中央診療所 (259 m)
    • 杉山産婦人科 (315 m)
    • 北沢介護保険サービス (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大原保育園 (134 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (168 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (456 m)
    • 育成幼稚園 (607 m)
    • 松原北保育園 (621 m)
    • アスク明大前保育園 (681 m)
    • 羽根木こども園 (780 m)
    • フジキ保育室 (860 m)
    • 渋谷区立笹塚第二保育園 (866 m)
    • 下北沢保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラレジダンスドエスパリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より43.2% 低い↓
東京都の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30580位
世田谷区
3018棟中 2846位
羽根木
19棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラレジダンスドエスパリエの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラレジダンスドエスパリエの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラレジダンスドエスパリエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,000万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2024年2月950万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2024年2月960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2024年1月960万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2024年1月880万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラレジダンスドエスパリエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円ワンルーム16.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2024年3月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2024年2月4.8万円ワンルーム16.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2024年1月4.8万円ワンルーム14.4㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスドエスパリエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.4万円
16.5㎡ / 南
2階5万〜5.2万円
16.5㎡ / 西
3階5.3万〜5.5万円
16.5㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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