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ルナパーク三軒茶屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,880万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,880万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴56件2023年09月06日更新
家賃相場5.7万 〜 15.9万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％3階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

10859人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8-10
交通
  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩5分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルナパーク三軒茶屋
  • ルナパーク三軒茶屋のエントランス
  • ルナパーク三軒茶屋の看板
  • ルナパーク三軒茶屋の外観

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ルナパーク三軒茶屋の販売中の中古物件

ルナパーク三軒茶屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルナパーク三軒茶屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルナパーク三軒茶屋の基本情報

ルナパーク三軒茶屋は、中村企業によって1984年03月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約70㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,248万～5,880万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルナパークサンゲンヂャヤ管理会社セルティフィエ
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり400円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社中村企業バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の三軒茶屋駅で徒歩5分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩5分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (41 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (46 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (172 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (174 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (174 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (177 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (181 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (183 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (196 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (261 m)
  • 公園4件
    • 蛇崩川緑道 (244 m)
    • 太子堂やまもも公園 (491 m)
    • 若林あじさい公園 (950 m)
    • 野沢二丁目公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (110 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (144 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (198 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (224 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (272 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (273 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (286 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (319 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (348 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (132 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (135 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (172 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (215 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (227 m)
    • マルエツ 中里店 (323 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (326 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (465 m)
    • foodium三軒茶屋 (500 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベビールーム三軒茶屋 (353 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (383 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (400 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (414 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (435 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (436 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (468 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (633 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (634 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (129 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (215 m)
    • 世田谷消防署 (223 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (224 m)
    • 世田谷警察署 (248 m)
    • 丸山区民集会所 (263 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (280 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (360 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (369 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (382 m)
  • 病院/医療10件
    • ふたばクリニック (17 m)
    • ナカムラ歯科クリニック (17 m)
    • 長谷部デンタルクリニック (37 m)
    • いずみ接骨院 (62 m)
    • スターズ訪問介護ステーション (70 m)
    • ながもと眼科 (140 m)
    • 山口内科小児科医院 (142 m)
    • 恩田メディカルプラザ (160 m)
    • ホウカンTOKYO三軒茶屋 (161 m)
    • あんどう歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サン・ベビールーム (19 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (59 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (95 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (197 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (247 m)
    • 三軒茶屋保育園 (291 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (368 m)
    • 世田谷幼稚園 (388 m)
    • みょうじょう幼稚園 (435 m)
    • えすこーと保育園 三軒茶屋 (494 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルナパーク三軒茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルナパーク三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,248万～5,880万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15299位
世田谷区
3027棟中 1427位
三軒茶屋
86棟中 60位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ルナパーク三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.9万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルナパーク三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,700万〜3,880万円対前年同月比↓3,690万〜3,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルナパーク三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜5,880万円です。専有面積は約15㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南-
2023年8月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南-
2023年7月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南-
2023年6月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南-
2023年6月4,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルナパーク三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡9件1,180万円（66.2万円）
31〜40㎡5件2,880万円（74.1万円）
41〜50㎡37件3,626.5万円（79.9万円）
61〜70㎡6件5,853.3万円（83.6万円）

ルナパーク三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.5万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルナパーク三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,853.3万円83.6万円
2階3,019.7万円75.1万円
3階3,005.9万円79.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,795.9万円77.8万円
1LDK/1SLDK等2,753.7万円74.5万円
2LDK/2SLDK等3,537.6万円79.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,518.4万円79.4万円
北/北東/北西2,355.7万円72.7万円

ルナパーク三軒茶屋の売却のご相談

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ルナパーク三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.7万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-
2024年10月5.7万円ワンルーム15.39㎡-5.7万円1〜5-
2024年9月5.7万円ワンルーム15.39㎡-5.7万円1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.98㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム16.98㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナパーク三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階23.5万〜24.7万円
70.0㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
19.53㎡ / 南東		15.7万〜16.5万円
45.36㎡ / 南西
3階5.6万〜5.8万円
16.98㎡ / 北東		15.7万〜16.5万円
45.36㎡ / -
4階15.8万〜16.6万円
45.36㎡ / -
5階

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ルナパーク三軒茶屋の購入希望者情報

ルナパーク三軒茶屋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK

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ルナパーク三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルナパーク三軒茶屋周辺の中古マンション

MJハイツ

MJハイツ

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

980万〜3,780万円

17㎡〜51㎡
NO IMAGE

プラザ三軒茶屋(三軒茶屋2丁目)

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,280万〜3,380万円

44㎡
ライオンズマンション三宝徳

ライオンズマンション三宝徳

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

4,380万〜8,280万円

58㎡〜72㎡
ヴェルト三軒茶屋2

ヴェルト三軒茶屋2

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区太子堂4丁目

1,935万〜2,480万円

21㎡〜22㎡
三軒茶屋リリエンハイム

三軒茶屋リリエンハイム

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
世田谷区太子堂4丁目

1,490万〜3,680万円

18㎡〜33㎡
ベルクレール三軒茶屋

ベルクレール三軒茶屋

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

2,150万〜5,680万円

28㎡〜44㎡

ルナパーク三軒茶屋周辺の相場が近い中古マンション

グリーンブリーズ萩中公園パークウイング

グリーンブリーズ萩中公園パークウイング

京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
大田区萩中3丁目

3,080万〜6,580万円

64㎡〜81㎡
スパシエソリデ世田谷砧

スパシエソリデ世田谷砧

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
世田谷区砧2丁目

2,200万〜2,350万円

25㎡
フェニックス明大前

フェニックス明大前

京王線「下高井戸駅」徒歩5分
世田谷区松原3丁目

1,250万〜2,980万円

19㎡〜27㎡
NO IMAGE

北沢ハイツ

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩3分
世田谷区北沢3丁目

1,980万〜6,780万円

46㎡〜78㎡
トーア余丁町マンション

トーア余丁町マンション

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩7分
新宿区余丁町

2,380万〜5,980万円

44㎡〜79㎡
ソフィアコート南荻窪

ソフィアコート南荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩11分
杉並区南荻窪2丁目

4,570万〜6,450万円

69㎡〜78㎡

ルナパーク三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円です。

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