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ルネ烏山

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山1丁目1-21 地図を見る
交通
築年数
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ烏山
  • ルネ烏山のエントランス
  • ルネ烏山の看板
  • ルネ烏山の外観

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デボスハイツ

デボスハイツ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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エントピア五月園

エントピア五月園

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
  • 1件 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

芦花公園ヒミコマンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目33-22
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 4件 売出し中

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レジェイド上北沢

レジェイド上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-2
  • 1件 売出し中

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パークハイム芦花公園

パークハイム芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目15-7
  • 売出し中

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ルネ烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
世田谷区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 26368位
世田谷区
2966棟中 2636位
南烏山
71棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ烏山の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルネ烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,080万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)-
2017年6月4,080万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月4,080万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)--
2017年5月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK73.79㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK73.79㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
73.79㎡ / -
2階17.2万円〜19.0万円
114.97㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
114.97㎡ / 東
3階12.9万円〜14.3万円
85.94㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
73.79㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
73.79㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
73.79㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
73.79㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
73.79㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
114.8㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
73.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ルネ烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネ烏山(ルネカラスヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主安宅産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (483 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • JA東京中央芦花支店 (639 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (640 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (654 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (860 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (550 m)
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    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (536 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (568 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (622 m)
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    • 地産マルシェ烏山店 (793 m)
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    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (483 m)
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    • 成城警察署 八幡山駐在所 (518 m)
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    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (692 m)
    • 上北沢保育園 (748 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (768 m)
    • ゆりかご保育園 (833 m)
    • えにっくす (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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