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ルミネ明大前

過去の売買価格
1,100万円 〜 3,699万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
  • 京王線「明大前駅」徒歩2分京王線「下高井戸駅」徒歩10分京王井の頭線「東松原駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • ルミネ明大前
  • ルミネ明大前のエントランス
  • ルミネ明大前の看板
  • ルミネ明大前の外観
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ルミネ明大前の販売中の中古物件

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菱和パレス明大前

菱和パレス明大前

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目42
  • 2件 売出し中

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シャトレ明大前

シャトレ明大前

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
  • 売出し中

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ライオンズプラザ明大前

ライオンズプラザ明大前

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
  • 5件 売出し中

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ファミール明大前

ファミール明大前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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レインボー松原

レインボー松原

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目39-17
  • 1件 売出し中

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トーア明大前マンション

トーア明大前マンション

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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トーアウエストキャッスル松原

トーアウエストキャッスル松原

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-18
  • 2件 売出し中

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中銀明大前マンシオン

中銀明大前マンシオン

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-19
  • 売出し中

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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明大前フラワーマンション

明大前フラワーマンション

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト明大前アジールコート

ステージファースト明大前アジールコート

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-2
  • 売出し中

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菱和パレス明大前壱番館

菱和パレス明大前壱番館

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-9
  • 2件 売出し中

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ルミネ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 低い↓
世田谷区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 17613位
世田谷区
2966棟中 1868位
松原
108棟中 63位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミネ明大前の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネ明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,990万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月3,699万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)
2017年8月1,700万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月1,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月10.5万円1LDK37.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年7月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月10.5万円1LDK37.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1LDK37.7㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1LDK37.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円1LDK37.7㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円1LDK37.7㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円1LDK37.7㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年2月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年11月13.5万円2DK45.96㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年10月14.0万円2DK45.96㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.8万円
37.7㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
42.0㎡ / -
2階12.5万円〜13.8万円
42.94㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
42.0㎡ / 南
15.1万円〜16.6万円
51.85㎡ / -
3階15.5万円〜17.2万円
51.85㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
42.0㎡ / 南
4階13.8万円〜15.3万円
45.96㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
32.89㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
42.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ルミネ明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネ明大前(ルミネメイダイマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 松原2丁目41-7管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年数1983年7月管理費1㎡あたり533円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫明大前支店 (65 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (99 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (327 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (701 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (743 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (782 m)
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    • ファミリーマート 明大前店 (225 m)
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    • ファミリーマート 永福一丁目店 (636 m)
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    • まいばすけっと 明大前店 (193 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (200 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (200 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (467 m)
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    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (876 m)
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    • 東放学園専門学校 (651 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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