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ルミネ明大前

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都世田谷区松原2丁目41-7
交通
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ明大前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,980万円

ルミネ明大前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.85㎡
  • 方位:

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ルミネ明大前では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区松原2丁目41

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東京都世田谷区松原2丁目39-10

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明大前グランドハイツ

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東京都世田谷区松原2丁目38-9

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トーア明大前マンション

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京王線
明大前駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原1丁目34-16

1件 売出し中

ジュエル明大前

ジュエル明大前

京王線
明大前駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原2丁目38-6

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トーアウエストキャッスル松原

トーアウエストキャッスル松原

京王線
明大前駅」徒歩5分

東京都世田谷区松原1丁目34-18

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

京王線
明大前駅」徒歩8分

東京都杉並区和泉2丁目6-7

売出し中

ルミネ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14251位
世田谷区
2841棟中 1450位
松原
105棟中 47位
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の売買価格相場

  • ルミネ明大前の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルミネ明大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)-
2018年1月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年12月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)-
2017年12月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年12月3,399万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.85㎡詳細はこちら

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ルミネ明大前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK42.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月10.5万円1LDK37.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年7月11.0万円1LDK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
37.7㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
42.0㎡ / -
2階12.4万〜13.7万円
42.94㎡ / -
15.4万〜17万円
51.85㎡ / 南
15万〜16.6万円
51.85㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
51.85㎡ / -
15.5万〜17.1万円
51.85㎡ / 南
4階13.8万〜15.2万円
45.96㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
32.89㎡ / 南東
12.7万〜14万円
42.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ルミネ明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネメイダイマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 松原2丁目41-7管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり509円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫明大前支店 (65 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (99 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (327 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (701 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (743 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (782 m)
  • 公園10件
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    • どんぐり緑地 (443 m)
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    • 和泉二丁目緑地 (701 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (727 m)
    • 永福中央公園 (747 m)
    • 羽根木小緑地 (882 m)
    • 永福南公園 (949 m)
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    • サンクス 明大前北店 (99 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (151 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (225 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (285 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (314 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (504 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (636 m)
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    • まいばすけっと 松原2丁目店 (190 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (193 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (200 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (200 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (467 m)
    • 西友 下高井戸店 (680 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (876 m)
    • 三浦屋 永福店 (878 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本学園高等学校 (366 m)
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    • 世田谷区立松原小学校 (484 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (649 m)
    • 東放学園専門学校 (651 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (658 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (282 m)
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    • 松原保育園 (617 m)
    • 大きな木保育園 (675 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (828 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (868 m)
    • アスク永福保育園 (877 m)
    • くまの幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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